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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版东莞市租赁市场房屋租赁合同专业版指南

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋地址与面积

2.3房屋结构、设施与装修情况

2.4房屋权属瑕疵说明

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额与支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁用途与限制

4.1租赁用途

4.2租赁限制事项

5.租赁保证金

5.1保证金金额与支付方式

5.2保证金退还条件

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修费用承担

7.房屋占用与使用

7.1房屋占用方式

7.2房屋使用规则

7.3房屋占用期限

8.水电、燃气、物业管理费等费用

8.1水电、燃气费用承担

8.2物业管理费承担

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同续签与转租

12.1合同续签条件

12.2合同续签程序

12.3房屋转租条件

12.4房屋转租程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋维修记录

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同争议解决

14.5合同解除与终止

14.6合同签订日期与地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）双方共同订立。

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日，在东莞市____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

甲方应向乙方提供房屋所有权证明文件，确保房屋权属清晰。

2.2房屋地址与面积

房屋地址：____；房屋建筑面积：____平方米。

2.3房屋结构、设施与装修情况

房屋结构：____；房屋设施：____；房屋装修情况：____。

2.4房屋权属瑕疵说明

甲方保证房屋权属无瑕疵，若因房屋权属问题导致乙方遭受损失，由甲方承担全部责任。

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额与支付方式

租金总额为：____元。租金支付方式为：____（如：每月支付、季度支付等）。

3.3租金调整机制

租金自合同生效之日起，每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。

第四条租赁用途与限制

4.1租赁用途

乙方租赁房屋仅用于____用途（如：居住、办公等）。

4.2租赁限制事项

乙方不得将房屋用于____事项（如：违法活动、危害公共利益等）。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额与支付方式

租赁保证金为：____元。保证金支付方式为：____（如：现金、银行转账等）。

5.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第六条房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

房屋在使用过程中，甲方负责维修房屋主体结构、公共设施和附属设施。

6.2房屋保养责任

乙方负责对房屋进行日常保养，保持房屋整洁。

6.3维修费用承担

房屋维修费用由维修责任方承担，但因乙方故意损坏或不当使用造成的损失除外。

第七条房屋占用与使用

7.1房屋占用方式

乙方有权自合同生效之日起占用并使用房屋。

7.2房屋使用规则

乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定以及本合同的约定，合理使用房屋。

7.3房屋占用期限

租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋退还甲方。

第八条水电、燃气、物业管理费等费用

8.1水电、燃气费用承担

水电、燃气费用由乙方按照实际使用量自行支付，甲方不承担任何费用。

8.2物业管理费承担

物业管理费由乙方按照物业管理规定支付，具体金额以物业管理公司通知为准。

8.3其他相关费用

除上述费用外，乙方还应承担因使用房屋产生的其他相关费用，如网络费、有线电视费等。

第九条违约责任

9.1违