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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能化改造二手房买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2合同当事人定义

1.3合同标的物定义

1.4合同价款定义

1.5合同税费定义

1.6合同交付定义

1.7合同违约定义

1.8合同解除定义

1.9合同终止定义

1.10合同争议解决定义

2.合同当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3中介机构信息（如有）

3.合同标的物信息

3.1标的物名称

3.2标的物位置

3.3标的物面积

3.4标的物权属

3.5标的物用途

3.6标的物附属设施

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5付款方式变更

5.合同税费

5.1税费承担

5.2税费缴纳

5.3税费计算方法

6.合同交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付方式

6.4交付手续

6.5交付标的物状态

7.合同违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除与终止

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同终止情形

8.4合同终止程序

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同其他约定

10.1合同附件

10.2合同补充条款

10.3合同修改

10.4合同通知

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

11.3合同生效日期

12.合同解除与终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同变更与补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.合同终止后的处理

14.1约定事项

14.2返还物品

14.3其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1出卖人：指在本合同中出售二手房的个人或单位。

1.1.2买受人：指在本合同中购买二手房的个人或单位。

1.1.3标的物：指出卖人出售的二手房，包括房屋本身及其附属设施。

1.1.4合同价款：指买受人购买标的物应支付的全部金额。

1.1.5合同税费：指根据法律规定，买受人购买标的物时应缴纳的税费。

1.1.6合同交付：指出卖人将标的物及其附属设施按照合同约定交付给买受人。

1.1.7合同违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。

1.1.8合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，经协商一致或依法行使解除权，终止合同关系。

1.1.9合同终止：指合同因履行完毕、合同解除或其他原因而结束。

1.1.10合同争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

第二条合同当事人信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：

2.1.3联系电话：

2.1.4住所地址：

2.2买受人信息

2.2.1姓名/名称：

2.2.2身份证号码/统一社会信用代码：

2.2.3联系电话：

2.2.4住所地址：

2.3中介机构信息（如有）

2.3.1名称：

2.3.2法定代表人：

2.3.3联系电话：

2.3.4住所地址：

第三条合同标的物信息

3.1标的物名称：小区栋单元室

3.2标的物位置：市区街道

3.3标的物面积：平方米

3.4标的物权属：出卖人拥有标的物的完全产权

3.5标的物用途：住宅

3.6标的物附属设施：电梯、车库、停车位等

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币万元整

4.2付款方式：分期付款

4.3付款时间：

4.3.1首付款：合同签订后日内支付人民币万元；

4.3.2尾款：在办理产权过户手续前支付剩余款项；

4.4付款地点：银行

4.5付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式进行变更。

第五条合同税费

5.1税费承担：买受人承担标的物交易过程中产生的全部税费。

5.2税费缴纳：买受人应按照国家相关规定，自行缴纳合同税费。

5.3税费计算方法：按照国家相关规定计算税费。

第六条合同交付

6.1交付时间：买受人支付首付款后日内；

6.2交付地点：标的物所在地；

6.3交付方式：出卖人将标的物及附属设施交付给买受人；

6.4交付手续：双方办理产权过户手续；

6.5交付标的物状态：标的物交付时，应保持原