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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版低首付农村住房贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.贷款基本条款

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

3.2贷款用途

3.3贷款发放程序

4.还款责任

4.1还款义务

4.2还款计划

4.3违约责任

5.抵押物

5.1抵押物定义

5.2抵押物设定

5.3抵押物保管

6.贷款变更

6.1贷款金额变更

6.2贷款期限变更

6.3贷款利率变更

7.贷款提前还款

7.1提前还款条件

7.2提前还款程序

7.3提前还款费用

8.贷款逾期

8.1逾期定义

8.2逾期处理

8.3逾期费用

9.保险

9.1保险类型

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同适用法律

14.合同签署与备案

14.1合同签署程序

14.2合同备案要求

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同指甲方（贷款银行）与乙方（借款人）之间就乙方在农村住房建设中所借款项及相关事宜所签订的书面协议。

1.2术语解释

（1）“贷款”指甲方根据本合同约定向乙方提供的用于农村住房建设的资金。

（2）“贷款金额”指乙方根据本合同约定的最高贷款额度。

（3）“贷款期限”指乙方从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的时间。

（4）“贷款利率”指根据中国人民银行规定的利率和本合同约定，计算贷款利息的比率。

（5）“还款方式”指乙方按照本合同约定的方式偿还贷款本金和利息。

（6）“抵押物”指乙方为保证履行本合同还款义务而提供的、经甲方认可的财产。

2.贷款基本条款

2.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币万元整。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为年。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款利率为年利率%。

2.4还款方式

乙方应按照本合同约定的还款计划，采取分期偿还的方式偿还贷款本金和利息。

3.贷款发放与使用

3.1贷款发放条件

（1）乙方已符合贷款申请条件；

（2）乙方提供的资料真实、完整、有效；

（3）乙方同意并签署本合同。

3.2贷款用途

乙方仅限于用于农村住房建设，不得挪作他用。

3.3贷款发放程序

（1）乙方向甲方提交贷款申请及相关资料；

（2）甲方对乙方提交的资料进行审核；

（3）审核通过后，甲方与乙方签订本合同；

（4）甲方按照约定将贷款发放至乙方指定的账户。

4.还款责任

4.1还款义务

乙方应按照本合同约定的还款计划，按期偿还贷款本金和利息。

4.2还款计划

本合同约定的还款计划如下：

（1）首期还款日：贷款发放后第个月；

（2）每期还款日：每月的日；

（3）每期还款金额：人民币元。

4.3违约责任

（1）向乙方收取逾期利息；

（2）向乙方收取违约金；

（3）依法向乙方追偿；

（4）采取其他法律允许的措施。

5.抵押物

5.1抵押物定义

抵押物指乙方以其拥有的农村住房作为抵押，用于担保本合同项下贷款债务的履行。

5.2抵押物设定

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向甲方提供抵押物相关证明文件，并办理抵押登记手续。

5.3抵押物保管

抵押物由乙方自行保管，未经甲方书面同意，乙方不得转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置抵押物。

6.贷款变更

6.1贷款金额变更

在贷款期限内，如因特殊原因需调整贷款金额，双方应协商一致，签订补充协议。

6.2贷款期限变更

在贷款期限内，如因特殊原因需调整贷款期限，双方应协商一致，签订补充协议。

6.3贷款利率变更

在贷款期限内，如因中国人民银行调整利率，甲方有权根据最新利率调整贷款利率，并通知乙方。

8.贷款逾期

8.1逾期定义

本合同项下的贷款逾期，是指乙方未按约定的还款日期偿还贷款本金或利息的行为。

8.2逾期处理

（1）自逾期之日起，乙方应立即支付逾期利息，逾期利息按贷款利率的%计算；

（2）甲方有权采取一切法律手段追偿逾期贷款，包括但不限于向乙方发送催收通知、采取诉讼或其他法律程序；

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