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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版新能源汽车制造厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁标的物

3.1厂房的基本情况

3.2厂房的使用范围

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3禁止事项

7.租赁物的保险

7.1保险责任

7.2保险范围

7.3保险费用

8.租赁物的维修与改造

8.1维修责任

8.2改造要求

8.3改造费用

9.租赁物的转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让与转租审批

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、等价有偿、诚实信用的原则。

2.定义和解释

2.1定义

（1）“甲方”指出租方；

（2）“乙方”指承租方；

（3）“租赁物”指甲方提供的厂房；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

（5）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；

（6）“违约金”指因一方违约而产生的赔偿金额。

2.2解释

本合同中的条款如出现歧义或需解释时，应按照合同的目的和上下文进行解释。

3.租赁标的物

3.1厂房的基本情况

租赁物位于______市______区______路______号，占地面积______平方米，建筑面积______平方米，结构为______，层数______层，产权清晰，无任何抵押、查封等限制。

3.2厂房的使用范围

租赁物仅限于乙方进行新能源汽车制造业务使用，不得用于其他任何非法活动。

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的延长

经双方协商一致，本合同租赁期限可以延长，延长期限不得超过______年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币______元，共计______个月，总额为人民币______元。

5.2支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规则

乙方应按照租赁物的使用说明和安全操作规程使用租赁物，确保租赁物的安全运行。

6.2维护责任

租赁物的日常维护保养由乙方负责，乙方应保证租赁物处于良好状态。

6.3禁止事项

乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

7.租赁物的保险

7.1保险责任

乙方应在本合同签订后______日内，以甲方为第一受益人，对租赁物投保财产保险。

7.2保险范围

保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等可能导致租赁物损坏或灭失的风险。

7.3保险费用

保险费用由乙方承担，乙方应在投保时一次性支付。

8.租赁物的维修与改造

8.1维修责任

租赁物在正常使用过程中发生的维修，由乙方负责，乙方应保证维修质量，并承担相应的维修费用。

8.2改造要求

如乙方因业务需要，对租赁物进行改造，须提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

8.3改造费用

乙方自行承担因改造产生的所有费用，甲方不对改造费用负责。

9.租赁物的转让与转租

9.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物的全部或部分转让给第三方。

9.2转租条件

乙方如需转租，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

9.3转让与转租审批

甲方有权对乙方的转让或转租申请进行审批，甲方应在______