2025年版房屋抵押贷款合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年版房屋抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2贷款人信息

1.3贷款金额

1.4贷款期限

1.5贷款利率

2.抵押物信息

2.1抵押房屋基本情况

2.2抵押房屋所有权证书

2.3抵押房屋他项权利

2.4抵押房屋价值评估

3.贷款用途及使用规定

3.1贷款用途说明

3.2贷款使用限制

4.还款方式及期限

4.1还款方式

4.2每期还款金额

4.3还款期限

4.4提前还款条件

5.抵押权登记与解除

5.1抵押权登记手续

5.2抵押权解除条件

5.3抵押权解除手续

6.保险与风险承担

6.1房屋保险

6.2贷款保险

6.3风险承担原则

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1合同法律适用

10.2法律解释

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证书复印件

12.2附件二：抵押房屋价值评估报告

12.3附件三：贷款申请书

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人签名或盖章

14.其他约定事项

14.1特殊条款约定

14.2不可抗力条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：____________________

身份证号码：____________________

1.2贷款人信息

贷款人姓名：____________________

身份证号码：____________________

1.3贷款金额

贷款本金总额：人民币______元整

1.4贷款期限

贷款期限：______年

1.5贷款利率

贷款年利率：_____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随基准利率调整而调整。

2.抵押物信息

2.1抵押房屋基本情况

抵押房屋地址：____________________

房屋所有权证号：____________________

房屋建筑面积：______平方米

房屋用途：____________________

2.2抵押房屋所有权证书

抵押房屋所有权证书复印件附本合同附件一。

2.3抵押房屋他项权利

抵押房屋目前不存在任何他项权利，抵押人保证在合同有效期内，抵押房屋不存在任何权利瑕疵。

2.4抵押房屋价值评估

抵押房屋价值评估报告由具备资质的评估机构出具，评估价值为人民币______元整，附本合同附件二。

3.贷款用途及使用规定

3.1贷款用途说明

贷款用途为：____________________

3.2贷款使用限制

（1）购买股票、基金等金融产品；

（2）投资房地产；

（3）偿还其他债务；

（4）其他法律法规禁止的用途。

4.还款方式及期限

4.1还款方式

贷款采用等额本息还款方式。

4.2每期还款金额

首期还款日：______年______月______日

每期还款金额：人民币______元整

4.3还款期限

贷款期限为______年，共计______期。

4.4提前还款条件

贷款人可在合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金。

5.抵押权登记与解除

5.1抵押权登记手续

抵押权登记手续由抵押人负责办理，贷款人提供必要的协助。

5.2抵押权解除条件

（1）贷款本息全部清偿；

（2）抵押房屋被依法拍卖、变卖；

（3）抵押房屋被依法征收；

（4）抵押权人放弃抵押权。

5.3抵押权解除手续

抵押权解除手续由抵押权人负责办理，贷款人提供必要的协助。

6.保险与风险承担

6.1房屋保险

抵押房屋需投保房屋保险，保险金额不低于抵押房屋价值，保险期限与贷款期限一致。

6.2贷款保险

6.3风险承担原则

贷款人和抵押人共同承担因抵押房屋价值变动、市场波动、政策调整等风险。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）贷款人未按约定偿还贷款本息；

（2）抵押人未按约定履行抵押权登记、解除等义务；

（3）贷款人未按约定使用贷款；

（4）其他违约情形。

7