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转让住宅合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其住宅转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.住宅位于：；

2.住宅面积为：平方米；

3.住宅结构为：；

4.住宅附属设施包括：；

5.住宅内的家具、电器等物品清单如下：；

6.住宅的产权情况为：；

7.住宅的抵押、担保等权利限制情况为：；

8.住宅的使用情况为：；

9.住宅的交付方式及时间：；

10.住宅的维修责任划分：；

11.住宅的物业管理费用及其他费用由谁承担：；

12.住宅的付款方式及时间：；

13.住宅的违约金及赔偿责任约定：；

14.住宅的争议解决方式及管辖法院：；

15.其他需要特别说明的事项。

二、价款及支付方式

1.甲方同意将其住宅以人民币（大写）元（小写）的价格转让给乙方。该价格已包含住宅的全部附属设施、家具、电器等物品的费用。

2.乙方应在签订本合同后日内向甲方支付定金人民币（大写）元（小写）。定金抵作购房款。

3.乙方应在签订本合同后日内向甲方支付购房款余额人民币（大写）元（小写）。甲方在收到购房款后应向乙方出具正式发票。

4.甲方应积极配合乙方办理贷款手续，确保贷款及时发放。如因甲方原因导致贷款无法按时发放，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方应按时向甲方支付购房款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

三、交付及验收

1.甲方应在收到购房款后日内将住宅交付给乙方。交付时，双方应共同对住宅进行验收，确保住宅符合合同约定。如验收过程中发现问题，应及时通知对方并协商解决。

2.乙方在验收过程中应对住宅进行认真检查，确保住宅符合合同约定。如验收过程中发现问题而乙方未提出异议，则视为乙方认可该住宅符合合同约定。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其住宅转让给乙方一事，达成如下协议：

一、住宅基本情况

1.住宅位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.住宅结构为______，户型为______，房间布局为______，装修情况为______。

3.住宅产权年限为______年，剩余产权年限为______年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其住宅以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。该价格包括住宅的全部产权及附属设施。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元），并承诺在合同签订后______日内将剩余款项一次性支付完毕。如乙方未能按时支付剩余款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额款项后______日内将住宅交付给乙方，并承诺在交付前对住宅进行必要的维修和保养。如甲方未能按时交付住宅，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应在接收住宅时进行全面验收，确保住宅符合合同约定的条件。如验收过程中发现住宅存在质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、税费及产权转移

1.甲方承诺在住宅交付前将已产生的所有税费结清，并承诺在交付后协助乙方办理产权转移手续。如因甲方原因导致产权转移手续无法顺利完成，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方承诺在接收住宅后按照相关法律法规的规定缴纳相应的税费，并承担相应的产权转移费用。如因乙方原因导致产权转移手续无法顺利完成，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，导致对方产生损失的，违约方应赔偿守约方的全