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广州私人简装修房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积、装修及设施

1.甲方出租的房屋位于广州市，建筑面积为平方米。该房屋已经进行了简单的装修，包括墙面涂料、地板、天花板等，并配备了基本的家具和家电。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已得到了必要的批准和授权。乙方应确保在租赁期间遵守相关法律法规，不进行违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时返还房屋并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方应确保支付租金的及时性和完整性，如因乙方原因未能按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的欠款后，将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额的保证金作为违约金。

五、房屋的使用、维修和保养

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应负责在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守租赁合同的约定。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金；未按规定使用房屋；擅自改变房屋结构或功能；损坏房屋及其附属设施；违反法律法规或本合同的其他规定。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同，本合同即行终止。

2.乙方如需提前解除合同，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。如乙方未提前申请或未经甲方同意擅自解除合同，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

3.甲方如需提前解除合同，应提前通知乙方并说明原因。如因甲方原因提前解除合同，甲方应承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方应共同保管好房屋及其附属设施和相关财物，防止丢失或损坏。如发生丢失或损坏事件，应及时报警并协助处理相关事宜。

2.乙方在租赁期间应遵守公共秩序和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反法律法规或本合同规定的行为，应承担相应的法律责任和违约责任。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应为本合同的组成部分并具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[签名/盖章]

承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并遵守相关约定的租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋结构为，房屋内已简单装修。

2.甲方作为该房屋的合法所有人，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金元。

3.租赁期间，如甲方需调整租金，应提前三个月书面通知乙方，乙方应在收到通知后三个月内按调整后的租金支付。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金元（大写：）。

2.租赁期满或