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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度豪华别墅出售及物业管理服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.豪华别墅基本情况
2.1豪华别墅位置
2.2豪华别墅面积
2.3豪华别墅结构
2.4豪华别墅配套设施
3.豪华别墅售价及支付方式
3.1豪华别墅售价
3.2支付方式
3.3支付时间
4.物业管理服务内容
4.1物业管理范围
4.2物业管理服务项目
4.3物业管理服务标准
5.物业管理服务费用
5.1物业管理服务费用标准
5.2物业管理服务费用支付方式
5.3物业管理服务费用支付时间
6.物业管理服务期限
6.1物业管理服务起始时间
6.2物业管理服务终止时间
7.物业管理服务责任
7.1卖方责任
7.2买方责任
7.3物业管理公司责任
8.物业管理服务争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.违约责任
9.1卖方违约责任
9.2买方违约责任
9.3物业管理公司违约责任
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理方式
11.合同生效及解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同附件
12.1附件一：豪华别墅详细资料
12.2附件二：物业管理服务协议
13.合同签署
13.1签署地点
13.2签署时间
13.3签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1卖方名称：X房地产开发有限公司
1.1.2卖方地址：省市区路号
1.1.3卖方法定代表人：
1.1.4卖方联系电话：138xxxx5678
1.2买方基本信息
1.2.1买方名称：X有限公司
1.2.2买方地址：省市区路号
1.2.3买方法定代表人：
1.2.4买方联系电话：139xxxx5678
2.豪华别墅基本情况
2.1豪华别墅位置
2.1.1豪华别墅所在区域：省市区
2.1.2豪华别墅具体地址：路号
2.2豪华别墅面积
2.2.1豪华别墅总建筑面积：500平方米
2.2.2豪华别墅套内面积：400平方米
2.3豪华别墅结构
2.3.1豪华别墅为框架结构
2.3.2豪华别墅层数：地上5层，地下1层
2.4豪华别墅配套设施
2.4.1配套设施一：中央空调系统
2.4.2配套设施二：地暖系统
2.4.3配套设施三：新风系统
2.4.4配套设施四：智能化家居系统
3.豪华别墅售价及支付方式
3.1豪华别墅售价
3.1.1豪华别墅售价：人民币1000万元整
3.2支付方式
3.2.1买方应在签订本合同之日起30日内支付总价款的50%作为定金
3.2.2买方应在交付使用前支付总价款的30%
3.2.3买方应在交付使用后支付总价款的20%
3.3支付时间
3.3.1定金支付时间：签订本合同之日起5个工作日内
3.3.2第一次付款时间：签订本合同之日起30日内
3.3.3第二次付款时间：交付使用前10个工作日内
3.3.4第三次付款时间：交付使用后10个工作日内
4.物业管理服务内容
4.1物业管理范围
4.1.1豪华别墅本体及附属设施
4.1.2豪华别墅周边绿化及公共区域
4.2物业管理服务项目
4.2.124小时安保服务
4.2.2清洁服务
4.2.3维修服务
4.2.4业主活动组织
4.3物业管理服务标准
4.3.1物业管理服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准
5.物业管理服务费用
5.1物业管理服务费用标准
5.1.1物业管理服务费用为每月每平方米人民币10元
5.2物业管理服务费用支付方式
5.2.1物业管理服务费用按月支付
5.2.2买方应在每月1日前支付当月物业管理服务费用
5.3物业管理服务费用支付时间
5.3.1每月1日至5日为物业管理服务费用支付期限
6.物业管理服务期限
6.1物业管理服务起始时间
6.1.1物业管理服务起始时间为交付使用之日
6.2物业管理服务终止时间
6.2.1物业管理服务终止时间为买方将豪华别墅产权过户至其名下之日
8.物业管理服务争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方应友好协商解决物业管理服务中的争议
8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼
8.2争议解决机构
8.2.1争议解决机构为省市区人民法院
9.违约责任
9.
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