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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版仓储设施租赁及物业管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5物业管理服务内容及标准

1.6物业管理费及支付方式

1.7物业设施及设备的使用和维护

1.8安全责任与保障

1.9违约责任

1.10合同解除与终止

1.11争议解决

1.12合同生效及其他

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5承租方名称：

1.1.6承租方地址：

1.1.7承租方法定代表人或授权代表：

1.1.8承租方联系电话：

第二条合同标的物

2.1合同标的物为位于______的仓储设施，包括但不限于仓库、堆场等。

2.2仓储设施的具体面积、结构、设施清单等详见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元，共计______个月，租金总额为人民币______元。

4.2租金支付方式为每月______日前支付，支付至出租方指定账户。

第五条物业管理服务内容及标准

5.1出租方负责提供仓储设施的物业管理服务，包括但不限于：

5.1.1仓库的清洁、绿化、照明、消防等工作；

5.1.2仓库的安全保卫、门卫管理；

5.1.3仓库的日常维护及设施设备的维修；

5.1.4仓库的消防、防盗、防雷、防潮等安全设施的管理；

5.2物业管理服务标准应符合国家及行业相关规范。

第六条物业管理费及支付方式

6.1物业管理费为每月人民币______元，共计______个月，物业管理费总额为人民币______元。

6.2物业管理费支付方式为每月______日前支付，支付至出租方指定账户。

第七条物业设施及设备的使用和维护

7.1承租方有权使用租赁仓储设施内的设施设备，但应爱护并合理使用。

7.2承租方在使用过程中，如需对设施设备进行维修或更换，应提前向出租方提出申请，并承担相关费用。

7.3出租方负责对租赁仓储设施内的设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常运行。

第八条安全责任与保障

8.1出租方应确保租赁仓储设施符合国家安全生产标准，并承担设施安全责任。

8.2承租方在使用租赁仓储设施过程中，应遵守国家安全生产法律法规，确保自身及他人安全。

8.3双方应共同维护租赁仓储设施的安全，如发生安全事故，应及时采取措施，并依法承担相应责任。

8.4出租方应配备必要的安全设施和器材，确保消防通道畅通无阻。

第九条违约责任

9.1如出租方未按约定提供租赁仓储设施或未履行物业管理义务，承租方有权要求出租方承担违约责任。

9.2如承租方未按约定支付租金或物业管理费，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。

9.3如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第十条合同解除与终止

10.1在租赁期限内，如出租方或承租方出现下列情况之一，另一方有权解除合同：

10.1.1出租方未按约定提供租赁仓储设施或未履行物业管理义务；

10.1.2承租方未按约定支付租金或物业管理费；

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.4双方协商一致解除合同。

10.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁仓储设施及设施设备的归还事宜。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第十三条合同附件

13.1本合同附件一为仓储设施清单；

13.2本合同附件二为物业管理服务细则。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同由出租方和承租方于______年______月______日签署；

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.