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最新农村土地买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权转让给乙方事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所有土地坐落于XXXX，总面积为XX平方米（具体面积以土地管理部门核发之土地使用证所记载的面积为准），土地用途为XXXX。

二、土地转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的土地使用权转让给乙方，转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

2.乙方应按以下方式支付土地转让款：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方向甲方支付土地转让款的XX%，即人民币XXXX元整（大写：XXXX）；

（2）本合同签订之日起XX个月内，乙方向甲方支付土地转让款的剩余部分，即人民币XXXX元整（大写：XXXX）。

3.乙方支付的土地转让款应转入甲方指定的银行账户。

三、土地交付及手续办理

1.本合同签订之日起XX日内，甲方应将土地交付给乙方，并确保土地使用权无任何纠纷和限制。

2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

3.土地过户手续办理完毕后，乙方应取得新的土地使用证，并成为该土地的合法所有人。

四、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付土地或交付的土地存在纠纷和限制，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.若乙方未能按约定时间支付土地转让款，乙方应承担全部责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.若甲乙双方未能按约定时间办理土地过户手续，双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系电话：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX

联系电话：XXXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于_________的农村土地使用权事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方所拥有的农村土地位于_________，四至界限清晰，无纠纷。土地面积约为_________亩，具体面积以实际测量为准。该土地性质为农业用地，主要用于种植农作物。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方协商确定，甲方同意将该土地的使用权转让给乙方，转让价格为_________元/亩。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起_________日内，将全部土地买卖款项支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方全部土地买卖款项后_________日内，将该土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在购买该土地后，需办理相关土地使用权手续，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证该土地为其合法所有，并有权将其使用权转让给乙方。

（2）甲方应确保该土地不存在任何纠纷、抵押、查封等限制性情形。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地买卖款项。

（2）乙方应合理使用该土地，不得改变其农业用途。

（3）乙方应遵守相关法律法规，不得在土地上进行违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方存在以下情形之一的，视为违约，需承担以下责任：

（1）未按本合同约定时间交付土地的；

（2）提供的土地存在纠纷、抵押、查封等限制性情形的；

（3）未协助乙方办理相关土地使用权手续的。