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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度租赁房屋物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2物业服务范围

2.租赁期限

2.1租赁起止时间

2.2租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付时间及方式

3.3违约金及滞纳金

4.物业服务费用

4.1物业服务费标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理服务内容

5.1日常管理服务

5.2安全管理服务

5.3环境卫生服务

5.4设施设备维护服务

6.业主权益保障

6.1业主参与管理

6.2业主投诉处理

6.3业主档案管理

7.物业使用规范

7.1使用范围及限制

7.2业主行为规范

7.3维修及改造规定

8.维修责任

8.1业主维修责任

8.2物业维修责任

8.3紧急维修处理

9.保险责任

9.1物业责任险

9.2业主财产险

9.3人员责任险

10.违约责任

10.1业主违约责任

10.2物业违约责任

10.3违约处理程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的责任

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋产权证号：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

1.2物业服务范围

包括但不限于：环境卫生、安全巡逻、绿化养护、公共设施维护、秩序维护等。

2.租赁期限

2.1租赁起止时间

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租赁续约条款

租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过_______年。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

每月租金为人民币_______元整。

3.2支付时间及方式

租金应于每月_______日前支付，支付方式为银行转账至_______账户。

3.3违约金及滞纳金

如业主逾期支付租金，每逾期一日，应支付_______%的违约金，并从逾期之日起按每日_______%支付滞纳金。

4.物业服务费用

4.1物业服务费标准

物业服务费按建筑面积计算，每月每平方米_______元，共计_______元。

4.2费用支付方式

物业服务费应与租金同期支付，支付方式同租金。

4.3费用调整机制

物业服务费标准根据市场行情及物价变动情况，每_______年调整一次。

5.物业管理服务内容

5.1日常管理服务

包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、公共设施维护、秩序维护等。

5.2安全管理服务

包括但不限于：24小时安全巡逻、监控设备维护、消防设施检查等。

5.3环境卫生服务

包括但不限于：生活垃圾收集、垃圾分类指导、公共区域清洁等。

5.4设施设备维护服务

包括但不限于：电梯、水泵、消防设施等设备的定期检查与维护。

6.业主权益保障

6.1业主参与管理

业主有权参与物业管理决策，有权对物业管理提出意见和建议。

6.2业主投诉处理

业主对物业管理服务不满，可向物业管理处提出投诉，物业管理处应在_______日内给予答复。

6.3业主档案管理

物业管理处应建立业主档案，妥善保管业主信息。

7.物业使用规范

7.1使用范围及限制

业主应按照房屋使用性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2业主行为规范

业主应遵守国家法律法规，遵守小区规章制度，维护小区秩序。

7.3维修及改造规定

业主进行房屋维修或改造，应事先向物业管理处申请，并遵守相关规定。

8.维修责任

8.1业主维修责任

业主负责房屋及其附属设施的日常维修和保养，包括但不限于水暖管道、电器设备、门窗等。

8.2物业维修责任

物业管理处负责小区公共区域和公共设施的日常维修和保养，如道路、路灯、电梯等。

8.3紧急维修处理

遇紧急维修情况，如水电故障、火灾等，物业管理处应立即采取措施，业主应予以配合。

9.保险责任

9.1物业责任险

物业管理处应投保物业责任险，以保障业主的人身和财产安全。

9.2业主财产险

业主应自行投保财产险，以保障个人财产不受损失。

9.3人员责任险

物业管理处工作人员在履行职