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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色小镇民宿租赁购房合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋维护及维修责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：小镇民宿管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号栋单元室

2.2房屋结构：砖混结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：民宿经营

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，支付至出租方指定账户

4.3欠租处理：承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付欠租金额的千分之五作为违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，租赁合同终止后，承租方无欠租、欠费等情况下，出租方应在5个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：退还至承租方指定账户。

6.房屋维护及维修责任

6.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施和设备的维修保养。

6.2承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养，确保房屋整洁、安全。

6.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.合同解除条件

8.1.1双方协商一致；

8.1.2出租方因房屋主体结构、公共设施等原因无法继续出租；

8.1.3承租方未按时支付租金累计超过一个月；

8.1.4承租方擅自改变房屋用途；

8.1.5承租方严重违反租赁合同约定的其他行为。

8.2合同解除程序：

8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

8.2.2接到解除合同通知的一方应在接到通知后的15日内给予书面回复；

8.2.3双方未能就解除合同达成一致意见的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议；

9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋使用说明、押金收据等。

12.合同签署日期：2025年1月1日

13.合同签署地点：省市区街道号栋单元室

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