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市中心土地租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就位于市中心的土地租赁事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于市中心，面积为_________平方米，属于国有土地。土地用途为_________，具体包括但不限于以下几个方面：

1.居住用地

2.商业用地

3.工业用地

4.其他用地

二、租赁期限

本次租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地的完整性和正常使用。

三、租金及支付方式

1.租金：本次租赁的租金为每年_________元，总额为_________元。

2.支付方式：乙方应在每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为当年租金的千分之一。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期内应合理使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家的土地利用政策，不得从事违法用地活动。

3.乙方在租赁期满后，应及时清理场地，恢复土地的原状。如乙方未能及时清理场地，甲方有权扣除乙方的保证金。

五、保证金及担保

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元。该保证金用于担保乙方在租赁期内履行本协议约定的义务。

2.如乙方在租赁期内未违反本协议约定，未发生违约行为，则在租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权扣除乙方的保证金。

3.乙方在本协议项下的全部义务由乙方的法定代表人或其他授权代表签署并加盖公章后提供不可撤销的连带责任担保。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付土地或者未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未能按时支付租金或者未能履行本协议约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.违约方应承担的违约责任包括但不限于以下几个方面：向守约方支付违约金、赔偿损失、承担因违约行为而产生的全部费用等。

4.违约方应在违约行为发生后尽快采取措施弥补损失，并承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿损失。

5.违约方如存在多次违约行为，守约方有权要求违约方承担加重的违约责任，并赔偿损失。

6.违约方如存在严重违约行为，守约方有权要求违约方承担严重的违约责任，并赔偿损失。严重违约行为包括但不限于以下方面：未经甲方书面同意擅自转租土地、未经甲方书面同意擅自改变土地用途、未按时支付租金超过约定时间等。严重违约行为可能导致本协议提前终止。

7.违约方如存在违法用地行为，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任和费用。违法用地行为包括但不限于以下方面：未经批准擅自占用土地、未经批准擅自改变土地用途等。违法用地行为可能导致本协议提前终止。

8.违约方如存在其他违反本协议约定的行为，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任和费用。违约方应承担的违约责任包括但不限于以下几个方面：向守约方支付违约金、赔偿损失、承担因违约行为而产生的全部费用等。违约方应在违约行为发生后尽快采取措施弥补损失，并承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方承担相应的违约责任并赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的市中心土地出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方所拥有的市中心土地位于XXXXXX，土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXXXX。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方如同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XXXX元人民币，共计XXXX元人民币。