2025版二手按揭房屋买卖合同范本，含违约责任及争议解决条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手按揭房屋买卖合同范本，含违约责任及争议解决条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证信息

2.2房屋位置、面积、用途等

2.3房屋权属情况

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用范围

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同签订证明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释方法

12.合同修改

12.1合同修改程序

12.2合同修改效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后果

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同附件生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方地址：

1.1.4出卖方联系方式：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方地址：

1.2.4买受方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证信息

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权证发证日期：

2.1.3房屋所有权证登记人：

2.2房屋位置、面积、用途等

2.2.1房屋坐落：

2.2.2房屋建筑面积：

2.2.3房屋用途：

2.2.4房屋结构：

2.3房屋权属情况

2.3.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制；

2.3.2房屋不存在任何争议。

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.1.1房屋成交价格为人民币万元整。

3.2付款方式及期限

3.2.1买受方应在合同签订之日起日内支付房屋成交价格的%作为定金；

3.2.2买受方应在合同约定的房屋交付之日起日内支付剩余房屋成交价格的%；

3.2.3买受方应在房屋过户手续办理完毕后日内支付房屋成交价格的%。

3.3付款方式变更

3.3.1未经双方协商一致，任何一方不得变更付款方式；

3.3.2若需变更付款方式，双方应签订书面协议，并明确变更后的付款方式及期限。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为合同约定的房屋交付之日起日内。

4.2房屋交付条件

4.2.1.1房屋已取得所有权证；

4.2.1.2房屋权属清晰，无抵押、查封等限制；

4.2.1.3房屋不存在任何争议。

4.3房屋使用范围

4.3.1房屋使用范围限于合同约定的用途。

5.房屋过户及税费承担

5.1房屋过户手续

5.1.1双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋过户手续；

5.1.2出卖方应协助买受方办理房屋过户手续。

5.2税费承担

5.2.1双方应按照国家法律法规及相关政策承担房屋过户涉及的税费；

5.2.2买受方应在房屋过户手续办理完毕后日内支付房屋过户涉及的税费。

5.3税费缴纳

5.3.1买受方应在合同约定的税费缴纳期限内完成税费缴纳；

5.3.2若买受方未按时缴纳税费，应承担相应的违约责任。

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.1.1若出卖方未按合同约定履行房屋交付义务，应向买受方支付房屋成交价格的%作为违约金；

6.1.2若出卖方未按合同约定协助办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

6.2买受方违约责任

6.2.1若买受方未按合同约定支付房屋成交价格，应向出卖方支付房屋成交价格的%作为违约金；

6.2.2若买受方未按合同约定履行房屋过户义务，应承担相应的违约责任。

6.3违约金计算及支付

6.3.1违约金按每日房屋成交价格的‰计算；