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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房预约买卖合同定金及房屋质量保证

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3定金

1.4房屋质量保证

2.预约与定金

2.1预约流程

2.2定金支付

2.3定金退还

3.房屋信息确认

3.1房屋产权

3.2房屋现状

3.3房屋用途

4.房屋质量保证

4.1质量保证期限

4.2质量保证范围

4.3质量保证责任

5.交易流程

5.1交易流程概述

5.2交易时间安排

5.3交易手续办理

6.房屋过户

6.1过户流程

6.2过户费用

6.3过户时间

7.交易款项

7.1款项支付方式

7.2款项支付时间

7.3款项支付方式变更

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋信息表

12.2附件二：定金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋产权证号：_______

1.2.3房屋面积：_______平方米

1.2.4房屋用途：_______

1.3定金

1.3.1定金金额：_______元

1.3.2定金支付时间：_______

1.3.3定金支付方式：_______

1.4房屋质量保证

1.4.1质量保证期限：自房屋交付之日起_______日内

1.4.2质量保证范围：房屋主体结构、承重构件、防水、保温、隔热等基本功能

1.4.3质量保证责任：甲方保证房屋符合国家规定的建筑质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任

2.预约与定金

2.1预约流程

2.1.1乙方通过电话、电子邮件等方式向甲方预约看房

2.1.2甲方在收到预约后，与乙方约定看房时间和地点

2.1.3乙方在约定时间到达看房地点，对房屋进行实地考察

2.2定金支付

2.2.1乙方在签订本合同时支付定金

2.2.2定金支付账户：_______

2.3定金退还

2.3.1若甲方在合同约定的期限内未与乙方签订正式的房屋买卖合同，则甲方应退还乙方已支付的定金

2.3.2若乙方在合同约定的期限内未支付购房款，则甲方有权扣除已支付的定金

3.房屋信息确认

3.1房屋产权

3.1.1甲方保证房屋产权清晰，无产权纠纷

3.1.2甲方应提供房屋产权证等相关证明文件

3.2房屋现状

3.2.1甲方应向乙方如实告知房屋的现状，包括房屋的结构、装修、设备等情况

3.2.2乙方在签订合同时应认真核实房屋现状

3.3房屋用途

3.3.1房屋用途应符合国家法律法规的规定，不得用于非法活动

4.房屋质量保证

4.1质量保证期限：自房屋交付之日起_______日内

4.2质量保证范围：房屋主体结构、承重构件、防水、保温、隔热等基本功能

4.3质量保证责任：甲方保证房屋符合国家规定的建筑质量标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任

5.交易流程

5.1交易流程概述

5.1.1乙方在签订本合同后，按约定时间支付购房款

5.1.2甲方在收到购房款后，与乙方办理房屋过户手续

5.1.3房屋过户后，乙方取得房屋所有权

5.2交易时间安排

5.2.1乙方应在合同约定的期限内支付购房款

5.2.2甲方应在收到购房款后_______日内办理房屋过户手续

5.3交易手续办理

5.3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续

5.3.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料

6.房屋过户

6.1过户流程

6.1.1乙方支付购房款

6.1.2甲方与乙方办理房屋过户手续

6.1.3房屋过户登记手续办理完毕后，乙方取得房屋所有权证书

6.2过户费用

6.2.1房屋过户费用包括但不限于：契税、印花税、手续费等

6.2.2过户费用由