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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购房定金合同范本，含小区物业管理规定
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
4.定金支付
4.1定金金额
4.2定金支付方式
4.3定金支付时间
5.定金退还条件
5.1退还条件
5.2退还程序
5.3退还时间
6.房屋过户
6.1过户手续
6.2过户时间
6.3过户费用
7.房屋交付
7.1交付时间
7.2交付条件
7.3交付程序
8.物业管理
8.1物业管理规定
8.2物业服务费用
8.3物业服务内容
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3生效证明
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证明
13.2附件二：房屋维修记录
13.3附件三：物业管理协议
14.其他约定
14.1其他条款
14.2通知方式
14.3合同份数
14.4合同变更
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“定金”是指乙方支付给甲方的作为房屋买卖合同履行保证的款项；
（2）“房屋”是指甲方拥有的位于______小区的______房屋，具体位置、面积、结构等详见附件一；
（3）“物业管理”是指由物业管理公司对房屋及其附属设施进行的管理和服务；
（4）“过户”是指将房屋的产权从甲方转移到乙方的法律手续。
2.合同双方信息
2.1出售方信息
甲方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
2.2买受方信息
乙方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
房屋位于______市______区______街道______小区，具体楼栋、单元、房号详见附件一。
3.2房屋面积
房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。
3.3房屋结构
房屋为______结构，共______层，本房屋位于第______层。
3.4房屋权属
房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证房屋所有权归其所有，且不存在任何抵押、查封等情况。
4.定金支付
4.1定金金额
乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整。
4.2定金支付方式
乙方应通过银行转账方式向甲方支付定金，转账信息如下：
账户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
4.3定金支付时间
乙方应在合同签订后______个工作日内完成定金支付。
5.定金退还条件
5.1退还条件
（1）甲方在合同约定的过户时间内完成房屋过户手续；
（2）乙方按照合同约定支付全部购房款；
（3）房屋符合合同约定的交付条件。
5.2退还程序
如发生上述退还条件，甲方应在收到乙方提出退还定金的书面申请后______个工作日内，将定金退还给乙方。
5.3退还时间
定金退还时间为收到乙方书面申请后的______个工作日内。
6.房屋过户
6.1过户手续
甲方应在合同约定的过户时间内，协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用。
6.2过户时间
房屋过户手续应在合同签订之日起______个月内完成。
6.3过户费用
房屋过户产生的税费、手续费等由双方按照国家相关规定各自承担。
7.房屋交付
7.1交付时间
甲方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋交付给乙方。
7.2交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；
（2）房屋无损坏，符合合同约定的交付条件；
（3）物业管理手续齐全，无拖欠物业管理费用。
7.3交付程序
甲方应按照合同约定的交付时间，将房屋交付给乙方，乙方应在接收房屋后____
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