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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房订购及房屋租赁权保障合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.4地址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.房屋订购价格及支付方式

3.1订购价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收责任

5.房屋租赁权保障

5.1租赁权定义

5.2租赁权保障期限

5.3租赁权保障措施

5.4违约责任

6.房屋租赁期限及租金

6.1租赁期限

6.2租金金额

6.3租金支付方式

6.4租金调整

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3故意损坏赔偿

7.4不可抗力

8.房屋转租及转借

8.1转租定义

8.2转租条件

8.3转借定义

8.4转借条件

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋租赁合同

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

1.4地址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：市区路号

2.2房屋产权证号：X

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋结构：框架结构

2.5房屋用途：住宅

2.6房屋装修情况：精装修

3.房屋订购价格及支付方式

3.1订购价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2支付方式：首付50%，余款在房屋交付前付清

3.3付款时间：合同签订后10个工作日内支付首付

3.4付款方式：银行转账

4.房屋交付及验收

4.1交付时间：2025年5月30日

4.2验收标准：符合国家相关房屋交付标准，无质量问题

4.3验收流程：双方共同进行房屋验收，填写验收报告

4.4验收责任：卖方负责提供符合标准的房屋，买方负责验收

5.房屋租赁权保障

5.1租赁权定义：买方在房屋交付后享有对该房屋的租赁权

5.2租赁权保障期限：自房屋交付之日起5年内

5.3租赁权保障措施：卖方不得擅自改变房屋用途，不得将房屋抵押或转让

5.4违约责任：如卖方违反租赁权保障措施，买方有权解除合同并要求赔偿

6.房屋租赁期限及租金

6.1租赁期限：自房屋交付之日起租赁期限为5年

6.2租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.3租金支付方式：每月租金于每月一天前支付

6.4租金调整：租金自合同签订之日起5年内不得调整

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用范围：仅限于居住用途

7.2房屋维护责任：双方按各自使用范围负责房屋的日常维护

7.3故意损坏赔偿：任何一方因故意损坏房屋，应承担相应的赔偿责任

7.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任

8.房屋转租及转借

8.1转租定义：买方在租赁期限内，经卖方书面同意，可以将房屋转租给第三方

8.3转借定义：买方在租赁期限内，经卖方书面同意，可以将房屋借给第三方使用

9.房屋租赁合同解除及终止

9.1解除条件：合同双方协商一致，或因房屋买卖合同解除、房屋损坏无法居住等原因

9.2解除程序：双方书面通知对方，并办理房屋交接手续

9.3终止条件：租赁期限届满，或因房屋买卖合同终止、房屋被征收等原因

9.4终止程序：双方书面确认终止，并办理房屋交接手续

10.违约责任及争议解决

10.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.3争议解决机构：无

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效

11.2合同终止条件：租赁期限届满或