2025版二手房租赁合同示范文本（含家具家电）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房租赁合同示范文本（含家具家电）

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

2.出租人及承租人基本情况

3.房屋及附属设施基本情况

4.租赁期限及租金支付

5.房屋押金及违约责任

6.房屋维修及养护责任

7.家具家电使用及损坏赔偿

8.水电燃气等费用结算

9.物业管理费及其他相关费用

10.甲方权利与义务

11.乙方权利与义务

12.合同解除及违约责任

13.争议解决

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用法律

1.2本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.3本合同适用于出租人将房屋及附属设施出租给承租人使用的租赁关系。

2.出租人及承租人基本情况

2.1出租人名称：____________________

2.2出租人住所：____________________

2.3出租人联系电话：____________________

2.4承租人名称：____________________

2.5承租人住所：____________________

2.6承租人联系电话：____________________

3.房屋及附属设施基本情况

3.1房屋坐落：____________________

3.2房屋面积：____________________平方米

3.3房屋结构：____________________

3.4房屋装修情况：____________________

3.5附属设施清单：____________________

4.租赁期限及租金支付

4.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金总额：人民币____元整。

4.3租金支付方式：每月____日支付，承租人应于每月前一日将租金支付至出租人指定账户。

5.房屋押金及违约责任

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金支付：承租人应在签订本合同时一次性支付押金。

5.3违约责任：如承租人违反本合同约定，出租人有权扣除押金作为违约金。

6.房屋维修及养护责任

6.1房屋及附属设施维修：租赁期间，房屋及附属设施的维修责任如下：

6.1.1出租人负责房屋主体结构、承重构件的维修；

6.1.2承租人负责房屋内部装修、设备设施的维修；

6.1.3双方共同负责房屋及附属设施的养护。

7.家具家电使用及损坏赔偿

7.1家具家电清单：____________________

7.2家具家电使用：承租人有权使用出租人提供的家具家电。

7.3家具家电损坏：租赁期间，因正常使用造成的家具家电损坏，承租人应负责维修或赔偿；因非正常使用造成的损坏，承租人应承担全部赔偿责任。

8.水电燃气等费用结算

8.1水电燃气费用承担：租赁期间，水电燃气等费用由承租人承担，并按实际使用量结算。

8.2费用结算方式：承租人应在每月前一日将水电燃气费用支付至出租人指定账户或按照约定的其他方式支付。

9.物业管理费及其他相关费用

9.1物业管理费：租赁期间，物业管理费由承租人承担，按物业管理单位规定标准缴纳。

9.2其他相关费用：租赁期间，产生的物业公共维修基金、供暖费等费用，按相关规定由承租人承担。

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利：

10.1.1甲方有权要求承租人遵守本合同约定，合理使用房屋及附属设施；

10.1.2甲方有权在租赁期间对房屋进行必要维修和养护；

10.1.3甲方有权在合同到期或承租人违约时收回房屋。

10.2甲方义务：

10.2.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，并提供必要的使用条件；

10.2.2甲方应按时交付房屋及附属设施给承租人；

10.2.3甲方应妥善保管房屋钥匙等物品。

11.乙方权利与义务

11.1乙方权利：

11.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施；

11.1.2乙方有权要求甲方履行合同义务，提供必要的使用条件；

11.1.3乙方有权在合同到期时续租或解除合同。

11.2乙方义务：

11.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用；

11.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；

11.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

12.合同解除及违约责任

12.1合同解除条件：

12.1.1租赁期满，双方协