2025版店面租赁合同范本：涵盖店铺租赁中的法律风险防范条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版店面租赁合同范本：涵盖店铺租赁中的法律风险防范条款

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金条款

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整频率

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还程序

7.使用范围与限制

7.1店铺使用范围

7.2店铺使用限制

8.店铺维护与保养

8.1承租方责任

8.2租赁方责任

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1不可预见条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2地址：________

1.1.3联系人：________

1.1.4联系电话：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2地址：________

1.2.3联系人：________

1.2.4联系电话：________

2.租赁标的物

2.1店铺名称：________

2.2店铺地址：________

2.3店铺面积：________平方米

2.4店铺设施：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约条款：____年____月____日之前，双方可协商续约，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付时间：每月____日前支付

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约金条款：逾期支付租金，每日应向出租方支付____%的违约金。

5.租金调整

5.1调整原因：根据市场行情或法律法规变动

5.2调整方式：按年度调整，调整幅度不超过____%

5.3调整频率：每年____月____日调整一次

6.保证金

6.1保证金金额：人民币____元

6.2保证金缴纳时间：签订合同后____个工作日内缴纳

6.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为

6.4保证金退还程序：合同期满后____个工作日内退还

7.使用范围与限制

7.1店铺使用范围：仅限于经营____行业

7.2店铺使用限制：禁止经营违禁品、危险品等法律法规禁止或限制经营的商品

8.店铺维护与保养

8.1承租方责任

8.1.1保持店铺内外整洁，定期进行清洁工作。

8.1.2保持店铺设施完好，如发现损坏应及时修复或通知出租方。

8.1.3遵守相关法律法规，确保店铺经营安全。

8.2租赁方责任

8.2.1提供符合合同约定的店铺设施。

8.2.2对店铺进行必要的维修和保养。

8.2.3保障店铺的安全设施正常运行。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.2不可抗力发生时的处理

9.2.1任何一方因不可抗力无法履行合同义务时，应及时通知对方，并证明不可抗力的发生。

9.2.2双方应协商解决因不可抗力引起的合同履行问题，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1未按时支付租金。

10.1.2违反合同约定的使用范围和限制。

10.1.3故意损坏或非法占有租赁物。

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。

11.争议解决

11.1