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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版影视基地场地房屋租赁实施协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁场地房屋的基本情况

3.租赁期限与起止日期

4.租金支付方式与金额

5.租金调整机制

6.租赁场地房屋的用途与限制

7.租赁场地房屋的维护与保养责任

8.水电、物业管理及其他相关费用的承担

9.租赁场地房屋的交付与验收

10.租赁场地房屋的占用与使用

11.租赁场地房屋的转租与转借

12.租赁合同的变更与解除

13.违约责任及争议解决

14.合同生效及其他事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.1.2本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间就影视基地场地房屋租赁事宜的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。

2.租赁场地房屋的基本情况

2.1租赁场地房屋位于市区街道号，具体面积平方米，结构为层室，房屋编号为。

2.2租赁场地房屋为钢混结构，装修状况为，房屋内设施包括但不限于。

3.租赁期限与起止日期

3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

3.2租赁场地房屋的交付日期为年月日，乙方应在交付日期前完成租赁场地房屋的验收。

4.租金支付方式与金额

4.1租金为人民币元/月，共计元/年。

4.2租金支付方式为：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.租金调整机制

5.1租金调整机制：如遇政策性调价或市场波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整后的租金自调整之日起生效。

6.租赁场地房屋的用途与限制

6.1乙方租赁场地房屋仅用于影视拍摄、制作及相关活动。

6.2乙方不得将租赁场地房屋用于违法活动或从事与租赁用途不符的业务。

7.租赁场地房屋的维护与保养责任

7.1乙方应对租赁场地房屋进行合理使用，并负责日常的维护与保养。

7.2乙方在租赁期间，如因使用不当造成租赁场地房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

7.3甲方负责租赁场地房屋的定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。

8.水电、物业管理及其他相关费用的承担

8.1租赁期间，租赁场地房屋内的水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担。

8.2乙方应遵守物业管理规定，按期缴纳物业管理费及其他相关费用。

8.3如因乙方原因导致物业管理费用增加，增加部分由乙方承担。

9.租赁场地房屋的交付与验收

9.1甲方应于租赁期限开始前将租赁场地房屋交付给乙方。

9.2乙方应在收到甲方交付通知后的日内对租赁场地房屋进行验收。

9.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

10.租赁场地房屋的占用与使用

10.1乙方在租赁期间有权占用和使用租赁场地房屋及其附属设施。

10.2乙方应确保其使用行为不侵犯他人合法权益，不影响甲方及物业管理方的正常经营活动。

11.租赁场地房屋的转租与转借

11.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地房屋转租或转借给第三方。

11.2如甲方同意乙方转租或转借，乙方应承担由此产生的所有法律责任。

12.租赁合同的变更与解除

12.1合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除合同。

12.2.1甲方未按约定交付租赁场地房屋；

12.2.2乙方未按约定支付租金；

12.2.3乙方违反租赁用途或使用规定；

12.2.4出现不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。

13.违约责任及争议解决

13.1如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

13.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.合同生效及其他事项

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管机构等。

15.2第三方介入的目的是协助合同履行，提高合同执行效率，保障合同各方的合法权益。

16.第三方介入的条件与程序

16.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。

16.2甲方或乙方有意引入第三方时，应提前向对方提出，并