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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版店铺租赁申请书及租赁用途规范

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

2.4租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间及逾期处理

5.租金调整机制

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.租赁物维护责任

7.1承租方维护责任

7.2租赁方维护责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2租赁方违约责任

8.3违约赔偿方式

9.租赁物使用规范

9.1使用范围限制

9.2使用时间限制

9.3使用安全规范

10.商业宣传及广告

10.1宣传权利及限制

10.2广告位及费用

10.3宣传内容审查

11.租赁终止及解除

11.1终止条件

11.2解除条件

11.3终止及解除流程

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同生效及签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1租赁方名称：

1.1.2联系地址：

1.1.3联系人姓名：

1.1.4联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2联系地址：

1.2.3联系人姓名：

1.2.4联系电话：

2.租赁物概况

2.1租赁物位置：市区街道号

2.2租赁物面积：100平方米

2.3租赁物用途：零售店铺

2.4租赁物现状描述：租赁物为钢筋混凝土结构，内部装修完毕，水电设施齐全，适合零售经营。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长条件：在租赁期满前3个月，双方协商一致，可延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付方式：每月前5个工作日内，通过银行转账方式支付至租赁方指定账户

4.3付款时间及逾期处理：逾期未付款，每日按租金金额的1%向租赁方支付滞纳金。

5.租金调整机制

5.1调整条件：租赁期内，如市场租金水平变动，经双方协商一致，可按市场租金水平调整租金

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整方法：以调整前6个月的市场租金平均水平为基础，上下浮动不超过10%

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物符合租赁时状态

6.3押金退还流程：租赁期满后，承租方需将租赁物恢复至租赁时状态，租赁方在收到租赁物验收报告后7个工作日内退还押金

7.租赁物维护责任

7.1承租方维护责任：承租方负责租赁物的日常维护保养，确保其处于良好状态

7.2租赁方维护责任：租赁方负责租赁物的主体结构及基础设施的维修保养

7.3维修费用承担：租赁物因正常使用造成的损坏，由承租方负责维修及承担费用；因不可抗力造成的损坏，由双方协商解决

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，除按约定支付滞纳金外，租赁方有权终止合同，并要求承租方立即腾退租赁物。

8.1.2若承租方擅自改变租赁物用途，或未按照约定使用租赁物，租赁方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3若承租方在租赁期内提前终止租赁，除支付剩余租赁期租金外，还需支付违约金，违约金为剩余租赁期租金总额的%。

8.2租赁方违约责任

8.2.1若租赁方未按时提供租赁物，承租方有权要求赔偿因延迟造成的损失。

8.2.2若租赁方违反合同约定，提前终止租赁，承租方有权要求赔偿相应的损失。

8.2.3若租赁方未按约定维护租赁物，导致承租方遭受损失，租赁方应承担赔偿责任。

9.租赁物使用规范

9.1使用范围限制：租赁物仅用于零售经营，不得用于仓储、住宿等非商业用途。

9.2使用时间限制：租赁物营业时间应遵守当地相关法律法规及商业规范。

9.3使用安全规范：承租方在使用租赁物过程中，应遵守消防、安全等法律法规，确保租赁物安全