2025版带租赁权限制的二手按揭房屋买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版带租赁权限制的二手按揭房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.租赁权限制条款

5.1租赁权限制概述

5.2租赁权限制范围

5.3租赁权限制期限

5.4违约责任

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房屋产权转移

7.1产权转移时间

7.2产权转移条件

7.3产权转移手续

8.按揭贷款支付

8.1贷款支付方式

8.2贷款支付时间

8.3贷款支付责任

9.房屋维修责任

9.1维修范围

9.2维修责任

9.3维修费用

10.保险责任

10.1保险种类

10.2保险金额

10.3保险期限

10.4保险费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出卖人”指本合同中出售房屋的一方。

1.1.2“买受人”指本合同中购买房屋的一方。

1.1.3“房屋”指出卖人出售给买受人的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“按揭贷款”指买受人向银行申请的用于购买房屋的贷款。

1.1.5“租赁权限制”指买受人购买房屋后，在特定条件下对房屋租赁权的限制。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照本条所列解释执行。

2.合同双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人姓名：[出卖人姓名]

2.1.2出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]

2.1.3出卖人联系方式：[出卖人联系电话]

2.2买受人信息

2.2.1买受人姓名：[买受人姓名]

2.2.2买受人身份证号码：[买受人身份证号码]

2.2.3买受人联系方式：[买受人联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.1.1房屋所在城市：[城市名称]

3.1.2房屋所在区域：[区域名称]

3.1.3房屋具体地址：[具体地址]

3.2房屋面积

3.2.1建筑面积：[建筑面积]

3.2.2使用面积：[使用面积]

3.3房屋结构

3.3.1结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]

3.3.2建筑年代：[建筑年代]

3.4房屋设施

3.4.1基础设施：水、电、燃气、暖气等

3.4.2室内设施：家具、家电等

4.按揭贷款信息

4.1贷款金额

4.1.1贷款总额：[贷款总额]

4.2贷款期限

4.2.1贷款期限：[贷款期限，如20年]

4.3贷款利率

4.3.1贷款利率：[贷款利率，如4.5%]

4.4还款方式

4.4.1还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]

5.租赁权限制条款

5.1租赁权限制概述

5.1.1买受人购买房屋后，在一定期限内不得将房屋出租。

5.2租赁权限制范围

5.2.1租赁权限制适用于房屋整体，不包括房屋的附属设施。

5.3租赁权限制期限

5.3.1租赁权限制期限：[租赁权限制期限，如5年]

5.4违约责任

5.4.1如买受人违反租赁权限制条款，应向出卖人支付违约金。

6.房屋交付

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间：[房屋交付时间，如合同签订后30日内]

6.2交付条件

6.2.1房屋交付时，应确保房屋符合合同约定的条件。

6.3交付方式

6.3.1出卖人应将房屋及相关产权文件交付给买受人。

7.房屋产权转移

7.1产权转移时间

7.1.1产权转移时间：[产权转移时间，如合同签订后60日内]

7.2产权转移条件

7.2.1产权转移时，买受人应支付全部房款。

7.3产权转移手续

7.3.1出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续。

8.按揭贷款支付

8.1贷款支付方式

8.1.1买受人应按照银行规定的还款方式偿还按揭贷款。

8.1.2买受人应在每月约定的还款日向银行支