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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购房定金合同，确保交易安全

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房产信息

2.定金金额及支付方式

2.1定金金额

2.2定金支付时间

2.3支付方式

3.房产过户及交付

3.1过户时间

3.2过户费用承担

3.3房产交付时间

3.4交付条件

4.房产验收及质量问题处理

4.1验收标准

4.2验收时间

4.3质量问题处理

5.交易税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担比例

5.3税费支付时间

6.交易违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除条件

8.1合同解除情形

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：房产信息确认书

10.2附件二：交易税费明细表

10.3附件三：其他相关文件

11.合同签署及见证

11.1合同签署时间

11.2合同签署地点

11.3合同见证人

12.合同附件签署及见证

12.1附件一签署及见证

12.2附件二签署及见证

12.3附件三签署及见证

13.合同履行及监督

13.1合同履行方式

13.2合同履行监督

13.3合同履行变更

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1出卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。

1.1.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。

1.2联系方式

1.2.1出卖方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______。

1.2.2买受方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______。

1.3房产信息

1.3.1房产地址：_______。

1.3.2房产产权证号：_______。

1.3.3房产面积：_______平方米。

1.3.4房产用途：_______。

2.定金金额及支付方式

2.1定金金额：人民币_______元整。

2.2定金支付时间：自本合同签订之日起_______个工作日内。

2.3支付方式：买受方应通过银行转账方式将定金支付至出卖方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

3.房产过户及交付

3.1过户时间：买受方应在支付定金后_______个工作日内办理完毕房产过户手续。

3.2过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，按相关法律法规及实际情况由_______方承担。

3.3房产交付时间：房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，出卖方应将房产交付给买受方。

3.4交付条件：房产交付时，应符合法律法规及相关政策要求，无产权纠纷，无租赁合同等权利负担。

4.房产验收及质量问题处理

4.1验收标准：买受方应在交付之日起_______个工作日内对房产进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.2验收时间：买受方应在交付日期前通知出卖方，双方约定具体的验收时间。

4.3质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，买受方应在验收报告中详细列明，出卖方应在_______个工作日内予以修复或赔偿。

5.交易税费承担

5.1税费种类：房产交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2税费承担比例：税费具体承担比例按国家相关法律法规及实际情况确定。

5.3税费支付时间：买受方应在办理房产过户手续前支付全部税费。

6.交易违约责任

6.1违约情形：包括但不限于买受方未按时支付定金或房款、出卖方未按时交付房产、双方未按约定履行合同义务等。

6.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元整。

6.3违约金计算：违约金按逾期天数计算，每日按_______元计算，逾期超过_______个工作日，守约方有权解除合同并追究违约方责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.2争议解决机构：如