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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房购买合同模板：含购房贷款申请指南
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同适用范围
2.房源信息
2.1房源基本情况
2.2房源产权状况
2.3房源权属证明文件
3.双方基本信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3中介方信息（如有）
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及时间节点
4.3首付比例及尾款支付方式
5.贷款申请及审批
5.1贷款申请条件
5.2贷款申请流程
5.3贷款审批结果
5.4贷款利率及期限
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收流程及责任
7.房屋过户及产权转移
7.1过户手续及费用
7.2产权转移时间
7.3产权转移手续
8.违约责任
8.1买方违约责任
8.2卖方违约责任
8.3中介方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除及终止后的处理
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2保密条款
11.3合同附件
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除及终止后的处理
13.合同附件
13.1房屋买卖合同
13.2贷款申请表
13.3验收报告
13.4产权证明文件
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署时间
14.2合同生效日期
14.3合同备案及登记
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。
1.3合同适用范围
本合同适用于中华人民共和国境内发生的房屋买卖交易，并遵循国家相关法律法规。
2.房源信息
2.1房源基本情况
房屋位于________（详细地址），建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。
2.2房源产权状况
房屋产权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证房屋所有权完全归其所有。
2.3房源权属证明文件
卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
3.双方基本信息
3.1买方信息
买方全称为________，法定代表人为________，住所地为________。
3.2卖方信息
卖方全称为________，法定代表人为________，住所地为________。
3.3中介方信息（如有）
中介方全称为________，法定代表人为________，住所地为________。
4.房屋交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。
4.2付款方式及时间节点
（1）买方应在合同签订之日起________个工作日内支付房屋总价款的________%作为首付；
（2）买方应在房屋交付前支付房屋总价款的________%；
（3）买方应在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的________%。
4.3首付比例及尾款支付方式
首付比例为________%，尾款支付方式为________。
5.贷款申请及审批
5.1贷款申请条件
买方符合贷款申请条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。
5.2贷款申请流程
（1）买方向银行提交贷款申请；
（2）银行对买方进行审核；
（3）银行批准贷款申请。
5.3贷款审批结果
贷款申请审批结果为________，贷款利率为________。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
房屋交付时间为________年________月________日。
6.2房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
6.3验收流程及责任
（1）买方应在房屋交付前对房屋进行验收；
（2）如房屋存在质量问题，买方应在验收期内向卖方提出；
（3）卖方应在验收期内对房屋质量问题进行修复。
8.违约责任
8.1买方违约责任
（1）如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________%；
（2）如买方未按合同约定的时间完成房屋交付手续，应向卖方支付违约金，违约金为________元/日；
（3）如买方在房屋交付后发现房屋存在重大质量问题，卖方应在________
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