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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房产买卖合同（含税费及装修明细）

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产坐落

1.2房产面积

1.3房产结构

1.4房产证号

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.房产税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担

4.3税费支付时间

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

6.4验收报告

7.房产装修情况

7.1装修项目

7.2装修材料

7.3装修标准

7.4装修费用

8.房产配套设施

8.1配套设施清单

8.2配套设施使用情况

9.房产产权转移

9.1产权转移时间

9.2产权转移手续

9.3产权转移费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：房产买卖协议书

13.2附件二：房产交付清单

13.3附件三：房产装修清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.房产基本信息

1.1房产坐落：位于市区街道号，具体门牌号为号。

1.2房产面积：总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房产结构：独立式别墅，地上层数为层，地下层数为层。

1.4房产证号：市不动产权证号：X。

2.买卖双方信息

2.1买方信息：

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

2.2卖方信息：

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（￥,000.00元）。

3.2支付方式：买方分两次支付房款，首付款为交易价格的30%，即人民币万元整（￥,000.00元），余款在房产过户手续办理完毕后支付。

3.3付款时间：

首付款支付时间：合同签订后个工作日内。

余款支付时间：房产过户手续办理完毕后个工作日内。

3.4付款方式：银行转账，具体账户信息见附件。

4.房产税费承担

4.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

4.2税费承担：卖方承担房产交易过程中产生的全部税费，买方按税法规定缴纳相关税费。

4.3税费支付时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后个工作日内将全部税费支付完毕。

5.房产过户手续

5.1过户时间：买方应在支付首付款后个工作日内办理房产过户手续。

5.2过户手续：双方应共同办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取新产权证等。

5.3过户费用：过户费用包括但不限于手续费、登记费等，具体费用以当地政府规定为准。

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后个工作日内将房产交付给买方。

（1）房产结构完整，无安全隐患；

（2）水电、燃气等基础设施齐全，可正常使用；

（3）房屋内部装修符合合同约定；

（4）房屋配套设施齐全，无损坏。

6.3验收程序：买方应在房产交付后个工作日内对房产进行验收，如有问题应及时通知卖方。

6.4验收报告：验收合格后，双方应共同签署房产验收报告。

8.房产配套设施

8.1配套设施清单：

（1）室外设施：花园、游泳池、健身房、儿童游乐场等。

（2）室内设施：中央空调、地暖、新风系统、智能家居系统等。

8.2配套设施使用情况：卖方保证上述配套设施在交付时处于正常使用状态，如有损坏或需要维修，卖方应在交付前进行修复或更换。

9.房产产权转移

9.1产权转移时间：卖方应在房产过户手续办理完毕后个工作日内将房产的完整产权转移至买方名下。

9.2产权转移手续：双方应共同到当地不动产登记机构办理产权转移手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取新产权证等。

9.3产权转移费用：产权转移过程中产生的相关费用，包括但不限于登记费、印花税等，由买方承担。

10.违约责任

10.1违约情形：

（1）卖方未按时交付房产；

（2）卖方未按约定承担税费；

（3）买方未按时支付房款；

（4）任何一方未履行合同约定的