2025版二手房交易合同范本：精装修房买卖协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易合同范本：精装修房买卖协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

3.2产权性质

3.3房屋抵押情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋装修及配套设施

6.1装修情况

6.2配套设施

6.3装修费用

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更及解除

13.1变更条件

13.2解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人名称：

出卖人住所：

出卖人法定代表人：

出卖人联系电话：

1.2买受人信息

买受人名称：

买受人住所：

买受人法定代表人：

买受人联系电话：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋所在城市：

房屋所在区域：

房屋具体地址：

2.2房屋面积

房屋建筑面积：平方米

房屋使用面积：平方米

2.3房屋结构

房屋建筑结构：

房屋建筑年代：

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

3.房屋权属情况

3.1房屋产权证

房屋产权证编号：

房屋产权证登记日期：

3.2产权性质

房屋产权性质：商品房

3.3房屋抵押情况

房屋是否存在抵押：否

房屋抵押权人：无

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易价格：人民币万元整

4.2付款方式

首付款：人民币万元整，于合同签订后日内支付；

尾款：人民币万元整，于房屋交付前日内支付；

4.3付款时间

首付款支付时间：合同签订后日内；

尾款支付时间：房屋交付前日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：自合同签订之日起日内；

5.2房屋验收标准

房屋验收标准：符合国家相关房屋质量验收标准，房屋结构、装修及配套设施齐全，功能正常；

5.3验收程序

买受人应在房屋交付前日内进行验收，如有质量问题应在验收期内提出书面异议，出卖人应在日内予以答复和修复。

6.房屋装修及配套设施

6.1装修情况

房屋装修情况：精装修

6.2配套设施

房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、燃气灶等；

6.3装修费用

装修费用：人民币万元整，包含在房屋交易价格内。

7.房屋税费承担

7.1税费种类

房屋交易涉及的税费包括：契税、个人所得税、印花税、土地增值税等；

7.2税费承担

买受人承担房屋交易涉及的税费，出卖人提供相关税务申报资料。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）出卖人交付的房屋不符合约定的质量标准；

（3）买受人未按约定时间支付房款；

（4）买受人未按约定完成房屋交付；

8.2违约责任

（1）若出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋交易价格万分之二的违约金；

（2）若出卖人交付的房屋不符合约定的质量标准，买受人有权要求出卖人修复或退房，并赔偿因此造成的损失；

（3）若买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付房款总额万分之二的违约金；

（4）若买受人未按约定完成房屋交付，出卖人有权要求买受人支付房屋交易价格万分之二的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：房屋所在地人民法院

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约方拒绝履行合同；

（3）双方协商一致解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋