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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易产权归属确认合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.产权转移手续

5.1出卖方义务

5.2买受方义务

5.3产权转移费用

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付方式

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵描述

7.2出卖方责任

7.3买受方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2房屋买卖合同

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立目的

本合同的订立目的在于明确出卖方与买受方在二手房交易中双方的权利义务，确保交易安全、合法、有序进行。

2.双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

2.2买受方基本信息

买受方名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于：________________

具体地址：________________

3.2房屋产权证号

房屋产权证号：________________

3.3房屋面积

房屋面积：________________平方米

3.4房屋用途

房屋用途：________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易价格为人民币：________________元整。

4.2付款方式

（1）买受方应在合同签订之日起__个工作日内支付定金，定金金额为人民币：________________元整。

（2）买受方应在房屋交付前支付剩余款项，支付方式为：________________。

4.3付款时间

（1）定金支付时间：________________

（2）剩余款项支付时间：________________

5.产权转移手续

5.1出卖方义务

（1）提供房屋所有权证书，确保房屋产权清晰；

（2）协助买受方办理房屋产权转移手续；

（3）在办理产权转移手续过程中，确保房屋不存在任何权利瑕疵。

5.2买受方义务

（1）支付房屋交易款项；

（2）配合出卖方办理房屋产权转移手续；

（3）在办理产权转移手续过程中，承担相应的费用。

5.3产权转移费用

房屋产权转移费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体费用由双方协商确定。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

房屋交付时间为：________________。

6.2房屋交付条件

（1）出卖方将房屋及附属设施交付买受方；

（2）房屋产权已转移至买受方；

（3）房屋交付时，房屋内部设施、设备等符合合同约定。

6.3房屋交付方式

出卖方将房屋及附属设施交付买受方，买受方应自房屋交付之日起__个工作日内对房屋进行验收。

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵描述

房屋瑕疵包括但不限于：房屋结构、设施、设备等方面存在的问题。

7.2出卖方责任

（1）出卖方应如实告知买受方房屋瑕疵；

（2）因房屋瑕疵导致买受方损失的，出卖方应承担相应的赔偿责任。

7.3买受方责任

买受方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋瑕疵的，买受方应承担相应的维修责任