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店面租赁转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于甲方拥有位于________的店面，现决定将其租赁给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

该店面位于________，面积为________平方米，主要用于________。店面内设施设备齐全，包括但不限于________。

二、租赁期限

本次租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，乙方需将店面归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为________元（大写：________元整），分________期支付。

2.乙方需在本协议签订后________个工作日内向甲方支付第一笔租金________元。

3.剩余租金需按照以下方式支付：________。

4.甲方在收到乙方租金后，需向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期间需自行承担的费用包括但不限于水电费、物业管理费、卫生费等，需按时向相关部门缴纳。

2.甲方需承担的费用包括但不限于房产税、土地税等，需按时向相关部门缴纳。

3.若因租赁产生的税费由双方共同承担，具体分担比例根据税务部门规定执行。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金和其他费用。

（2）甲方需保证店面的合法性和安全性，不得将店面用于非法用途。

（3）甲方需尊重乙方的经营权和合法权益，不得随意干涉乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用店面，并享有相应的收益权。

（2）乙方需按时向甲方支付租金和其他费用，不得拖欠或逃费。

（3）乙方需遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

六、违约责任

1.甲方若违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方若违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.因不可抗力因素导致双方无法履行本协议约定的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式

1.双方在本协议履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议约定的其他义务，确保店面的正常经营和管理。

八、其他约定事项

1.甲方需保证店面的结构安全，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致店面结构损坏或无法使用的，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内不得将店面转租给第三方，如需转租需事先征得甲方同意。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.在本协议到期后，如双方同意继续合作，可续签本协议或签订新的合作协议。如双方不再合作，乙方需将店面归还给甲方，并履行完毕本协议约定的其他义务。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系方式：[XXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所租赁的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、店面基本情况

甲方所租赁的店面位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。该店面由甲方租赁，租赁期限为[XXXX]年，自[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日起至[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日止。

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：甲方同意以人民币[XXXXX]万元的价格将店面转让给乙方。该费用包括但不限于装修费、设备费、剩余租金等所有费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[XXXX]个工作日内，向甲方支付全部转让费用。甲方在收到转让费用后，应出具收据。

三、权利义务

1.甲方应确保其对店面拥有完全的租赁权，并保证在转让前没有任何纠纷或争议。如因甲方原因导致乙方无法正常使用店面，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在受让店面后，应遵守租赁协议中的各项规定，按时交纳租金、水电费等各项费用。如因乙方原因导致店面出现损坏或遗失，乙方应承担全部责任。