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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度高端住宅二手房买卖合同范本精选
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1买卖双方基本信息
1.2房屋基本信息
1.3合同签订日期及地点
2.房屋产权状况
2.1房屋所有权归属
2.2房屋土地使用权
2.3房屋抵押、查封、租赁等情况
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及期限
3.3付款时间节点及金额
4.交房及验收
4.1交房时间
4.2交房条件
4.3验收标准及程序
5.履约保证金
5.1保证金金额及缴纳时间
5.2保证金退还条件及程序
6.违约责任
6.1违约情形及责任
6.2违约金计算及支付
6.3违约责任承担方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.其他约定事项
10.1附加条款
10.2补充协议
10.3附件
11.合同附件
11.1房屋产权证复印件
11.2房屋买卖合同附件
11.3其他相关证明材料
12.合同签署
12.1签署主体
12.2签署时间
12.3签署地点
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
13.3合同副本
14.合同解释及适用法律
14.1合同解释
14.2适用法律
14.3争议解决依据
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1买卖双方基本信息
1.1.1出卖方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。
1.1.2买受方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋坐落地址：具体门牌号、所在区域、街道、小区名称。
1.2.2房屋权属证书编号：房产证号或其他证明房屋所有权的文件编号。
1.2.3房屋建筑面积：实际建筑面积，以房地产登记机构出具的面积为准。
1.2.4房屋用途：住宅、商业或其他用途。
1.3合同签订日期及地点
1.3.1合同签订日期：年月日。
1.3.2合同签订地点：具体地址。
第二条房屋产权状况
2.1房屋所有权归属
2.1.1出卖方保证该房屋所有权清晰，无任何争议。
2.1.2出卖方承诺该房屋不存在任何权属纠纷。
2.2房屋土地使用权
2.2.1出卖方保证该房屋土地使用权合法，无任何争议。
2.2.2出卖方承诺该房屋土地使用权期限符合相关法律法规要求。
2.3房屋抵押、查封、租赁等情况
2.3.1出卖方保证该房屋不存在抵押、查封等情况。
2.3.2出卖方承诺该房屋不存在任何租赁合同。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.1.1双方同意该房屋成交价格为人民币_____元整。
3.1.2房屋成交价格包含房屋本身价值及所有附属设施。
3.2付款方式及期限
3.2.1买受方分____期支付房屋价款。
3.2.2每期付款时间：年月日。
3.3付款时间节点及金额
3.3.1第一期付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____日内支付。
3.3.2第二期付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____日内支付。
（以此类推）
第四条交房及验收
4.1交房时间
4.1.1出卖方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给买受方。
4.2交房条件
4.2.1出卖方应保证房屋及附属设施符合合同约定。
4.2.2出卖方应提供房屋产权证、土地使用权证等合法手续。
4.3验收标准及程序
4.3.1买受方应在收房后____日内对房屋进行验收。
4.3.2验收标准：房屋及附属设施符合合同约定。
4.3.3验收程序：买受方与出卖方共同对房屋进行验收，并签署验收报告。
第五条履约保证金
5.1保证金金额及缴纳时间
5.1.1履约保证金为人民币_____元整。
5.1.2买受方应于合同签订之日起____日内缴纳履约保证金。
5.2保证金退还条件及程序
5.2.1买受方按合同约定履行全部义务，无违约行为，出卖方应退还履约保证金。
5.2.2退还履约保证金程序：买受方提供相关证明材料，出卖方在____日内退还保证金。
第六条违约责任
6.1违约情形及责任
6.1.1出卖方未按合同约定交付房屋，
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