2025版二手小产权房屋买卖合同（含装修移交）范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手小产权房屋买卖合同（含装修移交）范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.装修情况

3.1装修情况概述

3.2装修材料清单

3.3装修工程量清单

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.房屋权属转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记所需材料

7.产权过户税费承担

7.1税费种类

7.2承担方式

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同履行地

13.合同解除及终止后事项

13.1履行完毕事项

13.2履行完毕后事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：X

1.1.4地址：X

1.2买受方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：X

1.2.4地址：X

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：省市区街道号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层户

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证明：房屋所有权证号：X

3.装修情况

3.1.1墙面：白色乳胶漆

3.1.2地面：实木复合地板

3.1.3门窗：防盗门，铝合金窗

3.1.4厨卫：瓷砖墙面，不锈钢台面，淋浴设施

3.2装修材料清单：

3.2.1墙面材料：白色乳胶漆

3.2.2地面材料：实木复合地板

3.2.3门窗材料：防盗门，铝合金窗

3.2.4厨卫材料：瓷砖墙面，不锈钢台面，淋浴设施

3.3装修工程量清单：

3.3.1墙面涂料工程量：平方米

3.3.2地面铺设工程量：平方米

3.3.3门窗安装工程量：平方米

3.3.4厨卫装修工程量：平方米

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币万元整

4.2支付方式：分期付款

4.3付款时间节点：

4.3.1首付款：成交价的30%，在合同签订后个工作日内支付

4.3.2余款：成交价的70%，在房屋交付前个工作日内支付

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：年月日

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构安全，无渗漏、裂缝

5.2.2水电设施齐全，正常使用

5.2.3装修情况符合合同约定

5.3验收流程：

5.3.1买受方在约定时间内进行验收

5.3.2出卖方陪同验收，对存在的问题进行整改

5.3.3验收合格，双方签署验收合格证明

6.房屋权属转移登记

6.1登记时间：年月日

6.2登记费用：人民币元

6.3登记所需材料：

6.3.1房屋所有权证

6.3.2房屋买卖合同

6.3.3身份证件

6.3.4税费缴纳证明

7.产权过户税费承担

7.1税费种类：契税、印花税、登记费

7.2承担方式：买受方承担全部过户税费

7.3税费支付时间：房屋交付后个工作日内支付

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付成交价的万分之五作为违约金。

8.1.2出卖方提供的房屋权属证明虚假，导致买受方无法办理产权登记，出卖方应退还买受方已付房款，并支付同等金额的违约金。

8.2买受方违约责任

8.2.1买受方未按约定支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付已付款项的万分之五作为违约金。

8.2.2买受方单方面解除合同，应向出卖方支付成交价的百分之十作为违约金。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1房屋交付并完成产权过户登记后，合同终止。

9.2.2双方协商一致，合同可提前终止。

10.