2025版商业综合体店铺租赁三方合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体店铺租赁三方合同1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2店铺名称及位置

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金金额及支付方式

1.5保证金金额及退还条件

2.租赁双方的权利义务

2.1租赁方的权利

2.1.1租赁权的享有

2.1.2租金收益权

2.1.3店铺使用权

2.2租赁方的义务

2.2.1按时缴纳租金

2.2.2维护店铺设施

2.2.3依法经营

3.租赁物的交付及验收

3.1租赁物交付时间

3.2验收标准及程序

3.3验收不合格的处理

4.租赁物的维修与保养

4.1租赁物的维修责任

4.2维修费用的承担

4.3保养义务

5.租赁物的转让与转租

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转租条件

5.4转租程序

6.租赁合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人姓名及职务

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付时间表

13.3附件三：其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付时间表

14.3附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

丙方（担保方）：[丙方全称]，地址：[丙方地址]

1.2店铺名称及位置

店铺名称：[店铺名称]

店铺位置：[具体地理位置描述，如楼层、区域等]

1.3租赁期限及起止日期

租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]

起始日期：[具体日期]

终止日期：[具体日期]

1.4租金金额及支付方式

租金金额：人民币[租金金额]元/月

支付方式：每月[具体日期]前支付，采取银行转账方式，账户信息如下：

账户名称：[甲方账户名称]

账户号码：[甲方账户号码]

开户行：[开户行名称]

1.5保证金金额及退还条件

保证金金额：人民币[保证金金额]元

退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[具体日期]内无息退还保证金。

第二条租赁双方的权利义务

2.1租赁方的权利

2.1.1租赁权的享有

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

2.1.2租金收益权

乙方有权享有租赁物的租金收益。

2.1.3店铺使用权

乙方有权对租赁物进行合法使用和经营。

2.2租赁方的义务

2.2.1按时缴纳租金

乙方应按合同约定的时间和方式支付租金。

2.2.2维护店铺设施

乙方应负责租赁物的日常维护，保持其良好状态。

2.2.3依法经营

乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

第三条租赁物的交付及验收

3.1租赁物交付时间

甲方应在合同约定的起租日期前将租赁物交付给乙方。

3.2验收标准及程序

乙方应在收到租赁物后的[具体天数]日内进行验收，验收合格后签字确认。

3.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应在[具体天数]内向甲方提出，甲方应在[具体天数]内予以修复或更换。

第四条租赁物的维修与保养

4.1租赁物的维修责任

租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。

4.2维修费用的承担

维修费用由责任方承担，如因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

4.3保养义务

乙方应按照甲方要求对租赁物进行定期保养。

第五条租赁物的转让与转租

5.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租租赁物。

5.2转让程序

如需转让，乙方应提前[具体天数]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按双方约定办理转让手续。

5.3转租条件

如需转租，乙方应提前[具体天数]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按双方约定办理转租手续。

第六条租赁合同的变更与解除

6.1变更条件

双方同意在符合法律规定和合同约定的情况下，可以变更合同内容。

6.2解除条件

（1）一方严重违约；

（2）租赁物发生不可抗力导致无法继续履行合同；

（