2025年度电子信息产业园区厂房租赁及研发支持合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度电子信息产业园区厂房租赁及研发支持合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁厂房的地点、面积及用途

1.6租金金额及支付方式

2.租赁厂房的条件与设施

2.1厂房结构及安全标准

2.2厂房配套设施及维护责任

2.3厂房内部装修及改造限制

2.4厂房使用范围内的环境要求

3.研发支持条款

3.1研发支持政策及资金

3.2研发项目申报及评审

3.3研发成果转化与应用

3.4研发平台建设及共享

4.租赁费用及相关费用

4.1租金调整机制

4.2物业管理费及其他相关费用

4.3水电费及其他公共设施使用费

4.4资源补偿费及废弃物处理费

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

5.3出租方的权利

5.4出租方的义务

6.合同变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

6.3合同变更或解除的法律后果

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金及赔偿标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同终止后的处理

9.1厂房归还及验收

9.2财产移交及清理

9.3合同终止后的责任

10.法律适用及管辖

10.1合同适用的法律

10.2争议管辖法院

11.合同附件

11.1厂房租赁合同

11.2研发支持协议

11.3其他相关协议或附件

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案手续

13.3备案期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：电子信息产业园区管理委员会

法定代表人：

乙方（租赁方）：科技有限公司

法定代表人：

1.2合同签订日期

2024年10月10日

1.3合同生效日期

自合同双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

1.5租赁厂房的地点、面积及用途

甲方位于市区的电子信息产业园区内，租赁厂房面积为1000平方米，用途为电子信息产品的研发、生产和销售。

1.6租金金额及支付方式

租金总额为人民币200万元/年，支付方式为按季度支付，每季度支付50万元，于每季度首月5日前支付。

2.租赁厂房的条件与设施

2.1厂房结构及安全标准

租赁厂房为钢筋混凝土结构，符合国家相关安全标准，具备消防设施、监控系统等安全设施。

2.2厂房配套设施及维护责任

甲方负责提供水、电、暖、气等基本配套设施，并承担日常维护责任。乙方负责对租赁厂房进行合理使用，避免损坏。

2.3厂房内部装修及改造限制

乙方对租赁厂房进行内部装修时，需经甲方同意，并遵守国家相关法律法规。未经甲方同意，乙方不得擅自改变厂房结构。

2.4厂房使用范围内的环境要求

乙方在使用厂房过程中，应确保生产、办公环境整洁，符合国家环保要求，不得排放污染物。

3.研发支持条款

3.1研发支持政策及资金

甲方为本合同租赁厂房内的研发项目提供一定的资金支持，具体支持政策及资金数额由双方另行协商确定。

3.2研发项目申报及评审

乙方需按照甲方要求，及时申报研发项目，并接受甲方组织的评审。

3.3研发成果转化与应用

乙方应充分利用甲方提供的研发支持，加快研发成果的转化与应用。

3.4研发平台建设及共享

甲方负责为乙方提供研发平台，包括实验室、设备等，并确保平台资源共享。

4.租赁费用及相关费用

4.1租金调整机制

如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2物业管理费及其他相关费用

乙方需按照甲方收费标准支付物业管理费及其他相关费用。

4.3水电费及其他公共设施使用费

乙方使用水、电、暖、气等公共设施，按实际用量支付费用。

4.4资源补偿费及废弃物处理费

乙方产生的废弃物，需按照国家规定支付资源补偿费及废弃物处理费。

5.租赁双方的权利与义务

5.1租赁方的权利

乙方有权按照合同约定使用租赁厂房，享有甲方提供的研发支持。

5.2租赁方的义务

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构。

5.3出租方的权利

甲方有权对租