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有关商铺转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法所有权，现有意将商铺转让给乙方。双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经充分协商，达成以下商铺转让合同：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：具体地址____________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商铺权属：甲方持有商铺的合法所有权，并已取得相关产权证明。

二、转让事项

1.甲方将商铺的所有权及相关的使用权、收益权等全部转让给乙方。

2.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

3.转让款项支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金______元，余款在过户完成后______日内付清。

三、甲乙双方责任

1.甲方责任：

（1）保证商铺的权属无争议，无抵押、查封等情况。

（2）负责办理商铺的过户手续，确保过户顺利进行。

（3）提供商铺的相关资料，便于乙方办理后续手续。

2.乙方责任：

（1）按照约定支付转让款项。

（2）办理商铺的接收手续，承担接收后的相关费用。

（3）接手后承担商铺的运营管理责任。

四、转让商铺的交付

1.甲方应在乙方支付定金后______日内，将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施、设备完好无损。

3.商铺交付后，若发生设施、设备损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复。

五、风险承担

1.商铺过户过程中产生的风险由甲方承担。

2.商铺交付后，因乙方管理不善导致的风险由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方在合同签署后反悔，应赔偿乙方已支付定金的双倍作为违约金。

2.若乙方未按约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付转让款项总额千分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方对商铺的转让事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于______的商铺转让给乙方。该商铺的建筑面积为______，套内面积为______，商铺的用途为______，商铺的结构为______，商铺的装修情况为______，商铺的附属设施包括______等。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方约定，商铺的转让价格为______元（大写：______元整）。该价格包括商铺的全部装修、附属设施以及剩余租期的租金等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起______个工作日内，将转让价格一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全额转让款项后，需向乙方提供正式收据。

三、商铺交付及验收

1.甲方应在收到乙方全额转让款项后，将商铺的钥匙交付给乙方，并协助乙方进行商铺的验收工作。

2.乙方在验收商铺时，应对商铺的装修情况、附属设施以及剩余租期等进行仔细核对，确保与协议约定一致。如发现有任何不符或损坏的情况，应及时向甲方提出，以便甲方进行修复或调整。

四、相关费用及税费

1.甲方在转让商铺前，需确保已缴清所有与商铺相关的费用及税费，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如有任何未缴费用，甲方应在转让前进行补缴。

2.乙方在受让商铺后，需自行负责缴纳商铺的租金、水电费、物业管理费等费用及税费。甲方有义务协助乙方办理相关费用的过户手续。

五、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未能在约定时间内交付商铺或交付的商铺不符合协议要求，需向乙方支付违约金______元（大写：______元整）。同时，甲方应赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

2.乙方如违反协议约定，未能在约定时间内支付转让价格或擅自改变商铺用途等违约行为，需向甲方支付违约金______元