2025版老旧小区改造动迁房购置服务合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版老旧小区改造动迁房购置服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同主体

2.1出让方

2.2受让方

2.3乙方（如有）

3.改造项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目进度

4.动迁房购置条件

4.1购置对象

4.2购置价格

4.3购置方式

4.4购置时间

5.动迁房购置费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.动迁房交付

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付方式

7.动迁房验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收结果

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：动迁房购置协议

13.2附件二：动迁房购置费用明细表

13.3附件三：动迁房交付清单

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在老旧小区改造动迁房购置过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

第二条合同主体

2.1出让方

2.2受让方

2.3乙方（如有）

如合同中涉及第三方，则该第三方为乙方指定的代购人，具备相应的购买资格。

第三条改造项目概况

3.1项目名称

老旧小区改造项目

3.2项目地点

市区街道小区

3.3项目规模

改造面积平方米，涉及动迁户户。

3.4项目进度

项目预计于2025年12月31日前完成动迁房购置工作。

第四条动迁房购置条件

4.1购置对象

甲方提供的符合动迁条件的房屋。

4.2购置价格

购置价格按照甲方公布的动迁房价格标准执行。

4.3购置方式

乙方可选择一次性购置或分期购置。

4.4购置时间

乙方应在项目进度要求内完成动迁房购置。

第五条动迁房购置费用

5.1费用构成

购置费用包括房屋购置价格、税费、维修基金等。

5.2费用支付方式

购置费用可采用银行转账、现金等方式支付。

5.3费用支付时间

乙方应在签订合同后个工作日内支付首期购置款，余款在房屋交付前付清。

第六条动迁房交付

6.1交付条件

动迁房交付时，房屋结构完整，符合交付标准。

6.2交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内完成动迁房交付。

6.3交付方式

甲方将动迁房交付给乙方，乙方验收合格后办理产权过户手续。

第七条动迁房验收

7.1验收标准

验收标准按照甲方提供的房屋质量标准执行。

7.2验收程序

乙方在收到动迁房后个工作日内进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。

7.3验收结果

验收合格，乙方签署验收合格证明；验收不合格，甲方应在验收期限内修复，直至合格。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时交付动迁房或交付的动迁房不符合约定标准的；

8.1.2乙方未按时支付购置费用的；

8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的；

8.2违约责任承担

8.2.1甲方未按时交付动迁房或交付的动迁房不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为购置房价款的%；

8.2.2乙方未按时支付购置费用的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购置费用的%；

8.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。

9.3争议解决程序

争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方严重违反合同约定的；

10.1.2发生不可抗力