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租房合同：房屋租赁标准合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____），全年共计人民币____元整（￥____）。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在七日内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好。

2.如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋的维修和保养。如因不可抗力因素导致房屋损坏，甲方应及时修复。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、其他事项

1.租赁期内，乙方应遵守国家法律法规和相关政策，合理使用房屋，不得从事违法活动。

2.租赁期内，乙方如需装修房屋，应征得甲方同意，并确保不影响房屋结构安全。租赁期满后，乙方不得拆除装修。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效和变更

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经签订，不得随意变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并书面签订补充协议。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋（具体地址）租赁给乙方使用。租赁物包括房屋的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。每期租金为____元人民币，付款时间为每期开始前的第____个工作日。

3.如乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内将押金全额退还给乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏租赁物或违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证租赁物的正常适用。如租赁物出现自然损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方在使用过程中，如因使用不当造成租赁物损坏，应由乙方负责修缮并恢复原状。