原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版大型商场物业资产管理与增值服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1商场物业资产概述
2.2商场物业资产范围
2.3商场物业资产权属
3.资产管理服务内容
3.1物业管理服务项目
3.2资产维护保养
3.3资产安全保卫
4.增值服务内容
4.1商场品牌策划
4.2营销推广活动
4.3顾客关系管理
5.服务期限与费用
5.1服务期限
5.2服务费用
5.3费用支付方式
6.费用调整机制
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整程序
7.质量保证
7.1服务质量标准
7.2质量保证措施
7.3质量责任追究
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更生效
13.其他约定
13.1合同履行过程中的其他约定
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.合同签署与生效
14.1合同签署日期
14.2合同签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：大型商场
乙方：物业管理公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合同标的物
2.1商场物业资产概述
本合同标的物为位于市区的大型商场，包括商场主体建筑、附属设施、公共区域等。
2.2商场物业资产范围
（1）商场主体建筑及附属设施；
（2）商场内公共区域，包括电梯、楼梯、走廊、卫生间等；
（3）商场内所有公共设施，如照明、空调、消防、安防等；
（4）商场内绿化带、停车场等。
2.3商场物业资产权属
商场物业资产权属归甲方所有，乙方在合同有效期内享有对商场物业资产进行管理、维护和增值服务的权利。
3.资产管理服务内容
3.1物业管理服务项目
（1）负责商场物业资产的日常维护保养；
（2）负责商场物业资产的安全保卫；
（3）负责商场物业资产的清洁卫生；
（4）负责商场物业资产的绿化养护；
（5）负责商场物业资产的设施设备维修保养。
3.2资产维护保养
（1）定期对商场物业资产进行检查，确保设施设备正常运行；
（2）对损坏的设施设备进行及时维修或更换；
（3）对商场物业资产进行清洁、消毒、除味等日常保养。
3.3资产安全保卫
（1）制定并实施商场物业资产的安全保卫方案；
（2）安排安保人员24小时巡逻，确保商场物业资产安全；
（3）对突发安全事件进行及时处理。
4.增值服务内容
4.1商场品牌策划
（1）协助甲方进行商场品牌定位；
（2）制定商场品牌推广策略；
（3）策划并实施商场主题活动。
4.2营销推广活动
（1）制定商场营销推广计划；
（2）组织并实施各类营销活动；
（3）统计营销活动效果，为甲方提供数据支持。
4.3顾客关系管理
（1）建立顾客信息数据库；
（2）定期开展顾客满意度调查；
（3）针对顾客需求提供个性化服务。
5.服务期限与费用
5.1服务期限
本合同服务期限为自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
5.2服务费用
（1）乙方每月向甲方支付物业管理服务费用人民币万元；
（2）乙方每月向甲方支付增值服务费用人民币万元。
5.3费用支付方式
（1）乙方每月向甲方支付物业管理服务费用，甲方应于每月5日前将费用支付至乙方指定账户；
（2）乙方每月向甲方支付增值服务费用，甲方应于每月10日前将费用支付至乙方指定账户。
6.费用调整机制
6.1调整条件
（1）物价上涨；
（2）市场行情变化；
（3）法律法规调整。
6.2调整方式
（1）根据物价上涨、市场行情变化等因素，乙方提出调整方案，经甲方同意后实施；
（2）根据法律法规调整，乙方应及时调整服务费用。
6.3调整程序
（1）乙方提出调整方案，提交甲方审核；
（2）甲方同意调整方案后，双方签订补充协议；
（3）调整方案生效。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按合同约定提供物业管理服务，导致商场物业资产出现
文档评论（0）