2025版二手房购买合同中房产交易风险提示及责任划分范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房购买合同中房产交易风险提示及责任划分范本

本合同目录一览

1.房产基本情况

1.1房产所有权

1.2房产位置与面积

1.3房产产权证

1.4房产配套设施

2.交易双方基本情况

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3交易双方关系

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付比例

3.4尾款支付时间

4.交易税费承担

4.1买方承担税费

4.2卖方承担税费

4.3税费缴纳时间

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户所需材料

6.房产交易风险提示

6.1房产权属风险

6.2房产质量风险

6.3房产交易手续风险

6.4房产交易资金风险

7.房产交易责任划分

7.1买方责任

7.2卖方责任

7.3第三方责任

8.交易违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除条件

10.1买方解除合同条件

10.2卖方解除合同条件

10.3第三方解除合同条件

11.合同生效条件

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同终止条件

13.1合同终止时间

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释与适用法律

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.房产基本情况

1.1房产所有权

1.2房产位置与面积

标的房产位于______市______区______街道______号，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

1.3房产产权证

卖方已取得标的房产的产权证，产权证编号为______，买方在合同签订后______个工作日内可自行到相关部门查阅核实。

1.4房产配套设施

标的房产配套设施包括但不限于：______，卖方保证所提供配套设施真实有效。

2.交易双方基本情况

2.1买方信息

买方全称为______，法定代表人/负责人为______，住所地为______。

2.2卖方信息

卖方全称为______，法定代表人/负责人为______，住所地为______。

2.3交易双方关系

买方与卖方之间不存在任何关联关系，本次交易为独立、自愿的交易行为。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

标的房产交易价格为人民币______元整。

3.2支付方式

买方应于合同签订之日起______个工作日内支付标的房产首付款人民币______元整，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付完毕。

3.3首付比例

首付款比例为______%，买方应按照约定比例支付首付款。

3.4尾款支付时间

尾款支付时间为标的房产过户手续办理完毕后______个工作日内。

4.交易税费承担

4.1买方承担税费

买方应承担本次交易产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2卖方承担税费

卖方应承担本次交易产生的所有税费，包括但不限于土地增值税、营业税等。

4.3税费缴纳时间

买方应在合同签订之日起______个工作日内缴纳所有税费。

5.房产过户手续

5.1过户时间

标的房产过户手续应在合同签订之日起______个工作日内办理完毕。

5.2过户费用

标的房产过户费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

5.3过户所需材料

6.房产交易风险提示

6.1房产权属风险

卖方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则由卖方承担相应责任。

6.2房产质量风险

卖方保证标的房产不存在质量问题，如存在质量问题，由卖方负责修复或赔偿。

6.3房产交易手续风险

卖方保证标的房产交易手续齐全，如因手续不齐全导致交易无法进行，由卖方承担相应责任。

6.4房产交易资金风险

买方应按照合同约定支付款项，如因买方原因导致交易资金无法到位，由买方承担相应责任。

8.交易违约责任

8.1买方违约责任

若买方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金；若买方未在约定时间内办理过户手续，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。

8.2卖方违约责任

若卖方未按合同约定办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付______%的违约金；若