2025版二手房买卖按揭合同，针对共有产权房产买卖范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖按揭合同，针对共有产权房产买卖范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同性质

1.5合同签订时间与地点

1.6合同生效条件

1.7合同解除条件

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权情况

2.5房产用途

2.6房产装修情况

2.7房产配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款地点

3.5付款凭证

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款机构

4.2贷款金额

4.3贷款期限

4.4贷款利率

4.5还款方式

4.6按揭贷款保险

5.共有产权房产分割

5.1共有产权比例

5.2房产分割方式

5.3房产分割时间

5.4房产分割费用

6.产权过户手续

6.1过户申请

6.2过户所需材料

6.3过户手续办理

6.4过户费用

7.交易税费

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房产证复印件

12.2附件二：产权分割协议

12.3附件三：按揭贷款合同

12.4附件四：税费缴纳凭证

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

13.3签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同系指买卖双方就共有产权房产的买卖事宜，经平等协商一致，自愿签订的具有法律约束力的协议。

1.2合同双方

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

1.3合同标的

本合同标的为甲方名下位于___________的房产，房产证号为___________。

1.4合同性质

本合同为买卖合同，甲方将上述房产出售给乙方。

1.5合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在___________签订。

1.6合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.7合同解除条件

1.7.1任何一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除本合同。

1.7.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除本合同。

2.房产基本情况

2.1房产名称

本房产名称为：___________。

2.2房产地址

本房产地址为：___________。

2.3房产面积

本房产建筑面积为：____平方米。

2.4房产产权情况

本房产产权清晰，无权属纠纷。

2.5房产用途

本房产用途为：___________。

2.6房产装修情况

本房产装修情况为：___________。

2.7房产配套设施

本房产配套设施包括：___________。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为：人民币____元整。

3.2付款方式

乙方应按照本合同约定，分批支付购房款。

3.3付款时间

乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，余款在办理产权过户手续前支付完毕。

3.4付款地点

付款地点为：___________。

3.5付款凭证

乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证。

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款机构

乙方拟向___________申请按揭贷款。

4.2贷款金额

乙方申请的按揭贷款金额为：人民币____元整。

4.3贷款期限

乙方申请的按揭贷款期限为____年。

4.4贷款利率

乙方申请的按揭贷款利率为：_____%。

4.5还款方式

乙方应按照按揭贷款合同约定，按月偿还贷款本息。

4.6按揭贷款保险

乙方应按照按揭贷款合同约定，购买相应的按揭贷款保险。

5.共有产权房产分割

5.1共有产权比例

本房产共有产权比例为：甲方_____%，乙方_____%。

5.2房产分割方式

本房产分割方式为：___________。

5.3房产分割时间

本房产分割时间为：合同签订后____个工作日内。

5.4房产分割费用

本房产分割费用由双方按照共有产权比例分担。