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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版东莞市租赁合同租赁物退租验收范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的和依据

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格、型号

2.4租赁物新旧程度

2.5租赁物附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及违约责任

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围和限制

5.2使用注意事项

5.3维护责任及费用

6.租赁物退租

6.1退租通知

6.2退租日期

6.3退租条件

6.4退租手续

7.租赁物退租验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1合同附件内容

12.2合同附件效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同签署

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的和依据

本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范租赁关系，保障双方的合法权益。本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

租赁物名称：东莞市区房屋。

2.2租赁物数量

租赁物数量：1套。

2.3租赁物规格、型号

租赁物规格、型号：详见甲方提供的房屋租赁清单。

2.4租赁物新旧程度

租赁物新旧程度：乙方实地查看，确认租赁物为年左右建筑，装修状况良好。

2.5租赁物附属设施

租赁物附属设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、餐桌、沙发等。

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起止日期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁期限续签

租赁期限到期前一个月，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过五年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币元/月。

4.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付及违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的%的违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用范围和限制

乙方仅限于自用，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2使用注意事项

乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏。

5.3维护责任及费用

租赁物日常维护费用由乙方承担，大修费用由甲乙双方协商解决。

6.租赁物退租

6.1退租通知

乙方如需退租，应提前一个月向甲方书面提出退租申请。

6.2退租日期

退租日期：租赁期限届满或乙方提前通知甲方退租之日起。

6.3退租条件

退租时，租赁物应保持原状，无损坏、污渍等。

6.4退租手续

乙方退租时，应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。甲方验收合格后，乙方方可办理退租手续。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；

8.1.2乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物；

8.1.3乙方未按照约定使用租赁物；

8.1.4甲方未按照约定提供租赁物；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.3违约金及赔偿

8.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的1%的违约金。

8.3.2乙方损坏租赁物的，应按实际损失赔偿。

8.3.3甲方未提供租赁物的，应退还乙方已支付的租金，并支付相当于租金总额的5%的违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向东莞市区人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：东莞市区人民法院。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1乙方严重违反合同约定的；

10.1.2甲