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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二手房买卖协议书含房产交易资金监管及安全保障
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房产基本情况
2.1房产产权信息
2.2房产位置及面积
2.3房产结构及装修情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式及时间
4.交易税费及承担
4.1税费种类及计算
4.2税费承担方
5.房产过户及产权转移
5.1过户时间及流程
5.2产权转移手续及费用
6.房产交易资金监管
6.1资金监管机构
6.2资金监管账户
6.3资金监管流程
7.房产交易安全保障
7.1安全保障措施
7.2违约责任及处理
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任及赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同期限
11.其他约定事项
11.1其他条款
11.2附件及补充协议
12.合同附件
12.1房产证复印件
12.2其他相关文件
13.合同签署及生效
13.1合同签署时间
13.2合同生效时间
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.1.1买方全称：
1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：
1.1.3买方住所地：
1.1.4买方联系方式（电话、邮箱等）：
1.2卖方基本信息
1.2.1卖方全称：
1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：
1.2.3卖方住所地：
1.2.4卖方联系方式（电话、邮箱等）：
2.房产基本情况
2.1房产产权信息
2.1.1房产证号：
2.1.2房产地址：
2.1.3房产产权性质：
2.1.4房产产权证取得时间：
2.2房产位置及面积
2.2.1房产所在城市：
2.2.2房产所在区域：
2.2.3房产具体位置：
2.2.4房产建筑面积：
2.2.5房产使用面积：
2.2.6房产套内面积：
2.3房产结构及装修情况
2.3.1房产结构：
2.3.2房产装修情况：
2.3.3房产配套设施：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房产交易总价：
3.1.2交易价格构成：
3.2支付方式及时间
3.2.1首付款支付比例及时间：
3.2.2尾款支付比例及时间：
3.2.3预付款支付比例及时间：
3.2.4其他款项支付方式及时间：
4.交易税费及承担
4.1税费种类及计算
4.1.1所得税：
4.1.2土地增值税：
4.1.3契税：
4.1.4其他税费：
4.2税费承担方
4.2.1买方承担税费：
4.2.2卖方承担税费：
5.房产过户及产权转移
5.1过户时间及流程
5.1.1过户时间：
5.1.2过户流程：
5.2产权转移手续及费用
5.2.1产权转移手续：
5.2.2产权转移费用：
6.房产交易资金监管
6.1资金监管机构
6.1.1资金监管机构名称：
6.1.2资金监管机构联系方式：
6.2资金监管账户
6.2.1资金监管账户名称：
6.2.2资金监管账户开户行：
6.2.3资金监管账户账号：
6.3资金监管流程
6.3.1首付款监管：
6.3.2尾款监管：
6.3.3预付款监管：
7.房产交易安全保障
7.1安全保障措施
7.1.1房产交易资金安全保障：
7.1.2房产产权安全保障：
7.2违约责任及处理
7.2.1违约责任：
7.2.2违约处理：
第一部分：合同如下：
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1双方协商一致解除合同；
8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；
8.1.3买方或卖方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未改正；
8.2违约责任及赔偿
8.2.1买方违约责任：
8.2.1.1未按时支付房款，应向卖方支付违约金；
8.2.1.2未按时办理过户手续，应承担相应法律责任；
8.2.2卖方违约责任：
8.2.2.1未按时交付房产，应向买方支付违约金；
8.2.2.2房产产权存在瑕疵，卖方应承担相应责任；
8.2.3违约金计算标准及支付方式：
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方协商解决；
9.1.2仲裁解决；
9.1.3诉讼解决；
9.2
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