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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版个人购房尾款借款合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属证明
4.借款方信息
4.1借款方基本情况
4.2借款方信用状况
5.借款金额与期限
5.1借款金额
5.2借款期限
6.利息与费用
6.1利息计算方式
6.2费用计算方式
7.还款方式与计划
7.1还款方式
7.2还款计划
8.抵押物与抵押权
8.1抵押物
8.2抵押权
9.保障措施
9.1保障措施概述
9.2保障措施具体内容
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
13.合同变更与终止
13.1合同变更
13.2合同终止
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于借款方为购买位于____市____区____路的____房屋，向贷款方申请购房尾款借款的情形。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“借款方”指本合同中申请购房尾款借款的自然人；
（2）“贷款方”指本合同中提供购房尾款借款的金融机构或自然人；
（3）“房屋”指借款方购买的位于____市____区____路的____房屋；
（4）“借款金额”指借款方向贷款方申请的购房尾款借款总额；
（5）“借款期限”指借款方向贷款方借款的期限；
（6）“还款方式”指借款方按照本合同约定向贷款方偿还借款的方式；
（7）“违约责任”指借款方违反本合同约定所应承担的责任。
2.2解释
对本合同条款的理解如有歧义，应按照通常含义进行解释；对合同条款的文义有争议的，应按照本合同订立时的背景和目的进行解释。
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
房屋位于____市____区____路，房屋编号为____，建筑面积为____平方米，房屋用途为____。
3.2房屋权属证明
借款方已取得房屋的权属证明，证明借款方对该房屋拥有合法使用权。
4.借款方信息
4.1借款方基本情况
借款方姓名：____；身份证号码：____；联系方式：____。
4.2借款方信用状况
5.借款金额与期限
5.1借款金额
借款方申请的购房尾款借款金额为____元。
5.2借款期限
借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
6.利息与费用
6.1利息计算方式
借款利息按照年利率____%计算，按月计息，每月____日为还款日。
6.2费用计算方式
借款方需支付贷款方按月计算的利息、逾期利息及手续费等相关费用。手续费按借款金额的____%一次性收取。
8.抵押物与抵押权
8.1抵押物
借款方为保证履行本合同约定的还款义务，自愿以其名下位于____市____区____路的____房屋作为抵押物。
8.2抵押权
贷款方在本合同约定的借款期限内对抵押物享有抵押权，抵押权自抵押物登记之日起设立。
9.保障措施
9.1保障措施概述
（1）借款方应按时足额偿还借款本金及利息；
（2）借款方不得擅自处置抵押物，未经贷款方书面同意，不得设定任何权利负担；
（3）借款方应保持抵押物的完好状态，不得因任何原因导致抵押物价值降低。
9.2保障措施具体内容
（1）借款方应按月向贷款方支付利息，逾期未支付的，按日计收____%的逾期利息；
（2）借款方如未按时足额偿还借款本金，贷款方有权要求借款方提前偿还全部借款；
（3）借款方如违反本合同约定，贷款方有权采取法律手段追究其违约责任。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）借款方未按约定时间偿还借款本金及利息；
（2）借款方擅自处置抵押物或设定权利负担；
（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（4）借款方违反本合同约定的其他义务。
10.2违约责任
（1）借款方未按约定时间偿还借款本金及利息的，应向贷款方支付____%的违约金；
（2）借款方擅自处置抵押物或设定权利负担的，应承担相应的法律责任；
（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的
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