2025版东桥大厦商铺租赁管理细则合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版东桥大厦商铺租赁管理细则合同范本

本合同目录一览

1.租赁双方信息

1.1租赁双方基本信息

1.2联系方式

2.租赁物信息

2.1租赁物概况

2.2租赁物面积

2.3租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.2租金调整时间

5.3租金调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3违约责任

8.租赁物维护及保养

8.1租赁物维护责任

8.2保养要求

8.3维修费用承担

9.装修及改造

9.1装修审批

9.2装修费用承担

9.3装修恢复

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁双方信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，地址：[出租方地址]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，地址：[承租方地址]。

1.2联系方式

1.2.1出租方联系方式：[出租方联系电话]，[出租方电子邮箱]，[出租方传真]。

1.2.2承租方联系方式：[承租方联系电话]，[承租方电子邮箱]，[承租方传真]。

2.租赁物信息

2.1租赁物概况

2.1.1租赁物名称：东桥大厦商铺。

2.1.2租赁物面积：[具体面积]平方米。

2.1.3租赁物位置：东桥大厦第[具体楼层]层，商铺编号：[具体编号]。

2.2租赁物面积

2.2.1租赁物实际面积以双方共同认可的测量结果为准。

2.3租赁物位置

2.3.1租赁物位于东桥大厦公共区域，便于顾客进出。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]。

3.2租赁终止日期：[具体日期]。

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。

3.3.2续约期限最长不超过[具体年限]年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额]元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

4.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：

账户名称：[出租方全称]

账号：[出租方银行账号]

开户行：[出租方开户行名称]

4.3付款时间

4.3.1逾期付款的，承租方应向出租方支付[具体金额]元的违约金。

4.4逾期付款处理

4.4.1若承租方连续两次逾期付款，出租方有权解除本合同。

5.租金调整

5.1租金调整方式

5.1.1在租赁期间，如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。

5.2租金调整时间

5.2.1租金调整时间：每年[具体日期]。

5.3租金调整通知

5.3.1出租方应在租金调整前[具体时间]内向承租方发出书面通知。

6.押金及退还

6.1押金金额

6.1.1承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付押金，押金金额为[具体金额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，承租方按合同约定履行完毕各项义务后，押金无息退还。

6.3押金退还时间

6.3.1押金退还时间为租赁期满后的[具体日期]内。

8.使用范围及限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、服务行业等。

8.1.2承租方不得改变租赁物的结构，未经出租方书面同意，不得进行任何形式的装修、改造。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得从事违法、违规活动，不得经营或储存危险品。

8.2.2承租方不得在租赁物内进行任何形式的集会、展览或演出活动，不得设置户外广告。

8.3违约责任