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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版二手房买卖合同公证流程优化方案详述

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.双方当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人与授权

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产权属变更

3.4房产相关证明文件

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

4.2付款时间及方式

4.3付款条件及违约责任

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准及程序

5.4验收不合格的处理

6.公证流程

6.1公证机构选择

6.2公证申请与审查

6.3公证费用及支付

6.4公证程序及期限

6.5公证结果与效力

7.产权过户

7.1过户申请

7.2过户费用及支付

7.3过户登记程序

7.4过户后的权属证明

8.交易税费承担

8.1税费种类及计算

8.2税费承担原则

8.3税费支付方式及期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

9.4解除与终止的后果

10.违约责任

10.1违约情形及认定

10.2违约责任承担方式

10.3违约责任计算方法

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件内容及说明

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同变更与解除

13.3合同终止

13.4合同份数

13.5其他约定事项

14.合同签署与日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署方式

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同系指买方与卖方就二手房买卖事宜所订立的具有法律约束力的协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买方与卖方在二手房买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。

1.3合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内买卖双方就二手房所进行的买卖活动。

2.双方当事人

2.1买方信息

买方全称：___________

买方住所：___________

买方联系方式：___________

2.2卖方信息

卖方全称：___________

卖方住所：___________

卖方联系方式：___________

2.3代理人与授权

若买卖双方中有代理人参与，需提供代理人姓名、身份证号码、授权委托书及联系方式。

3.房产信息

3.1房产基本情况

房产地址：___________

房产面积：___________平方米

房产用途：___________

房产证号：___________

3.2房产权属证明

房产所有权证复印件

房产测绘图

3.3房产权属变更

房产权属变更记录

房产权属变更证明

3.4房产相关证明文件

房产租赁合同（如有）

房产维修基金缴纳证明

房产水电煤气费缴纳证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格确定

房产交易价格为：___________元整。

4.2付款时间及方式

买方应在合同签署后___________日内支付首付款___________元整。

余款___________元整应在房产交付后___________日内支付。

4.3付款条件及违约责任

买方未按时付款，应向卖方支付违约金，违约金为_____%。

5.房产交付及验收

5.1交付时间

房产交付时间为：___________年____