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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能办公楼租赁服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁房屋的具体位置、面积、结构等

2.2.租赁用途的具体描述

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限的具体起止时间

3.2.租金金额、支付方式及时间

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额及退还条件

4.2.违约金的具体计算方法及支付方式

5.履约保证金

5.1.保证金金额及缴纳方式

5.2.保证金退还条件

6.交付及验收

6.1.房屋交付时间及方式

6.2.房屋验收标准及程序

7.使用及维护责任

7.1.承租方使用房屋的规定

7.2.房屋及附属设施维护责任

8.装修及改动

8.1.装修要求及审批程序

8.2.改动房屋的结构及设施的限制

9.附属设施及服务

9.1.智能办公楼提供的服务项目

9.2.附属设施的使用及维护责任

10.不可抗力及合同解除

10.1.不可抗力的定义及处理

10.2.合同解除的条件及程序

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构的指定

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同附件

13.1.合同附件的名称及内容

13.2.合同附件的签署及生效

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

1.2.承租方信息

承租方名称：_________________

法定代表人：_________________

联系方式：_________________

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁房屋的具体位置、面积、结构等

租赁房屋地址：_________________

房屋面积：_________________平方米

房屋结构：_________________

2.2.租赁用途的具体描述

租赁用途：_________________

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限的具体起止时间

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2.租金金额、支付方式及时间

租金金额：人民币____元整

支付方式：_________________

支付时间：每月____日前支付

4.租金押金及违约金

4.1.押金金额及退还条件

押金金额：人民币____元整

退还条件：合同到期后，房屋无损坏且附属设施正常使用，押金无欠款时，出租方应在____日内退还押金。

4.2.违约金的具体计算方法及支付方式

违约金计算方法：____%

支付方式：违约行为发生后，承租方应在____日内支付违约金。

5.履约保证金

5.1.保证金金额及缴纳方式

保证金金额：人民币____元整

缴纳方式：签订合同时一次性支付。

5.2.保证金退还条件

退还条件：合同到期后，房屋无损坏且附属设施正常使用，保证金无欠款时，出租方应在____日内退还保证金。

6.交付及验收

6.1.房屋交付时间及方式

交付时间：自____年__月__日起

交付方式：出租方将房屋及附属设施交付承租方使用。

6.2.房屋验收标准及程序

验收标准：房屋及附属设施符合合同约定及国家相关标准。

验收程序：承租方在交付后____日内对房屋及附属设施进行验收，如有不符合约定之处，应在验收后____日内书面通知出租方。

7.使用及维护责任

7.1.承租方使用房屋的规定

承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

7.2.房屋及附属设施维护责任

房屋及附属设施的日常维护由承租方负责，大修及改造由出租方负责。

8.装修及改动

8.1.装修要求及审批程序

装修要求：承租方进行装修需符合房屋的设计使用功能和安全标准，不得影响房屋结构及公共安全。

审批程序：承租方需提前____个工作日向出租方提交装修方案，出租方应在____个工作日内给予书面回复。

8.2.改动房屋的结构及设施的限制

未经出租方书面同意，承租方不得擅自改动房屋的结构及设施，包括但不限于墙体、门窗、水电线路等。

9.附属设施及服务

9.1.智能办公楼提供的服务项目

服务项目：包括但不限于安全监控、清洁服务、维修保养、快递收发、会议室预订等。

9.2.附属设施的使用及维护责任