二零二五房屋买卖诚意金合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋买卖诚意金合同书

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（售房方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、诚意金金额与支付

甲方同意向乙方支付诚意金人民币______元整（大写：______），作为购房意向表示。

诚意金应于______年______月______日前以______方式支付至乙方指定账户。

二、诚意金退还与使用

1.若双方达成购房协议，诚意金将直接计入购房总价。

2.若购房协议未达成，乙方应于______年______月______日前将诚意金无息退还甲方。

3.诚意金的使用和退还应遵守国家相关法律法规和双方的约定。

三、诚意金支付条件与违约责任

1.甲方应按时支付诚意金，若因甲方原因导致支付延误，乙方有权终止购房意向。

2.若乙方未在约定时间内退还诚意金，甲方有权要求乙方支付逾期退款利息，并追究其违约责任。

3.双方应遵守诚实信用原则，不得有任何欺诈行为。

四、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定支付诚意金。

有权在诚意金未退还前随时撤回购房意向。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式支付诚意金。

在达成购房协议后，按约定时间、地点、方式接收房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方履行合同约定的诚意金支付义务。

在甲方撤回购房意向时，有权保留诚意金。

义务：

按照合同约定的时间、地点、方式提供符合要求的房屋。

不得将诚意金挪作他用，必须专款专用。

六、合同解除与终止

1.合同解除条件

如甲方未按合同约定支付诚意金，乙方有权解除合同。

如乙方未按合同约定提供房屋，甲方有权解除合同。

2.合同终止条件

双方达成购房协议后，合同终止。

如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同执行中的争议。

若协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.争议解决时效

争议发生后，双方应在______个工作日内协商解决。

若超过争议解决时效，争议将提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、房屋状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______