2025版智慧社区代建合同性质与居住环境改善.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智慧社区代建合同性质与居住环境改善

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景

2.1智慧社区建设背景

2.2居住环境改善需求

3.合同标的物

3.1智慧社区代建项目

3.2居住环境改善项目

4.项目建设内容

4.1智慧社区建设内容

4.2居住环境改善内容

5.项目建设进度安排

5.1项目建设阶段划分

5.2各阶段时间节点

6.项目投资及资金来源

6.1项目总投资

6.2资金来源及使用方式

7.项目质量要求

7.1智慧社区建设质量要求

7.2居住环境改善质量要求

8.项目验收标准及方法

8.1验收标准

8.2验收方法

9.项目交付及移交

9.1项目交付时间

9.2项目移交手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：项目详细建设方案

13.2附件二：项目投资预算

13.3附件三：项目进度计划

14.其他约定事项

14.1合同签订及履行过程中的保密义务

14.2合同变更及解除条件

14.3合同解除后的处理事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：智慧社区科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景

2.1智慧社区建设背景

随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为新型城镇化的重要组成部分。

2.2居住环境改善需求

为提高居民生活质量，改善居住环境，甲方决定投资建设智慧社区，乙方具备相关技术实力，双方经协商一致，达成合作意向。

3.合同标的物

3.1智慧社区代建项目

甲方委托乙方代建智慧社区项目，包括但不限于：智慧安防、智慧能源、智慧物业、智慧医疗等。

3.2居住环境改善项目

乙方负责对甲方现有居住环境进行改善，包括但不限于：绿化提升、设施维修、环境美化等。

4.项目建设内容

4.1智慧社区建设内容

（1）智慧安防：实现社区安全监控、门禁管理、紧急报警等功能。

（2）智慧能源：实现社区能源消耗监控、节能措施、可再生能源利用等。

（3）智慧物业：实现物业管理系统、在线报修、社区活动组织等功能。

（4）智慧医疗：实现远程医疗、健康监测、社区医疗服务等功能。

4.2居住环境改善内容

（1）绿化提升：增加绿化面积，优化植物配置，提升社区绿化品质。

（2）设施维修：对社区公共设施进行维修、更换，确保设施完好。

（3）环境美化：对社区环境进行美化，提升居民居住舒适度。

5.项目建设进度安排

5.1项目建设阶段划分

（1）前期筹备阶段：完成项目立项、规划设计、招标等工作。

（2）施工建设阶段：进行智慧社区代建项目和居住环境改善项目的施工建设。

（3）验收交付阶段：完成项目验收，交付甲方使用。

5.2各阶段时间节点

（1）前期筹备阶段：自合同签订之日起3个月内完成。

（2）施工建设阶段：自前期筹备阶段完成后6个月内完成。

（3）验收交付阶段：自施工建设阶段完成后2个月内完成。

6.项目投资及资金来源

6.1项目总投资

本项目总投资为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。

6.2资金来源及使用方式

（1）甲方自筹资金：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）。

（2）乙方自筹资金：人民币贰仟万元整（￥20,000,000.00）。

资金使用方式：按项目建设进度分阶段拨付。

8.项目质量要求

8.1智慧社区建设质量要求

（1）智慧安防系统应具备实时监控、智能识别、紧急报警等功能，确保社区安全。

（2）智慧能源系统应实现能源消耗实时监控、节能效果显著，符合国家节能标准。

（3）智慧物业系统应实现物业管理的智能化、高效化，提高服务质量。

（4）智慧医疗系统应提供便捷的远程医疗、健康监测和社区医疗服务。

8.2居住环境改善质量要求

（1）绿化提升工程应保证植物成活率，提升社区绿化景观效果。

（2）设施维修应确保维修质量，延长设施使用寿命。

（3）环境美化工程应提升社区整体环境，提高居民生活品质。

9.项目验收标准及方法

9.1验收标准

（1）智慧社区建设验