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住房房屋出租合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX

承租方（乙方）：XXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，就乙方承租甲方住房一事达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXX，房屋结构为XXXX，房屋面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XXXX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为XXXX元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

2.其他费用：租赁期内，乙方应承担的水、电、气、物业管理等费用，由乙方自行支付。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.维修：租赁期内，如房屋出现非人为损坏，甲方应负责维修。但如果是乙方使用不当或故意损坏，乙方应承担维修费用。

六、承租方违约责任

1.租金逾期未支付：如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并自逾期之日起按日支付违约金。

2.擅自改变房屋结构或用途：如乙方擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.损坏房屋或设施：如乙方损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。

七、出租方违约责任

1.房屋逾期未交付：如甲方逾期未将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方立即交付房屋，并自逾期之日起按日支付违约金。

2.房屋或设施损坏未维修：如甲方对房屋或设施损坏未进行及时维修，乙方有权要求甲方立即维修，并承担相应费用。

八、合同终止及解除

1.合同终止：租赁期满，双方同意终止合同。乙方应按时返还房屋，并结清所有费用。甲方应退还押金。

2.合同解除：如双方协商同意提前解除租赁合同，应签订书面协议。协议中应明确双方的权利和义务，以及违约责任的承担方。协议签订后，双方应共同遵守。

九、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的住房房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方住房房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的住房房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方保证该房屋权属清楚，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元（大写：XX元整），按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、押金及其他费用

1.押金：乙方同意向甲方支付押金XX元（大写：XX元整），以担保租赁期间的行为。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.其他费用：租赁期间，乙方需自行承担水、电、气、物业管理等费用。甲方有权在乙方未按时缴纳相关费用时，从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，需事先征得甲方的同意。

2.维修：租赁期间，如房屋出现非人为损坏，甲方将负责维修。但如果是乙方或其家庭成员、朋友等故意损坏房屋，乙方需承担相应的维修费用。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同的要求，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。