2025版抵押房屋买卖协议书，特别针对房屋产权性质及用途确认.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版抵押房屋买卖协议书，特别针对房屋产权性质及用途确认

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2抵押房屋

1.3买卖双方

1.4相关术语

2.抵押房屋产权确认

2.1房屋产权归属

2.2房屋权属证明

2.3房屋产权性质

2.4房屋用途

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利

3.2买方的义务

3.3卖方的权利

3.4卖方的义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付

5.2房屋接收

5.3房屋验收

5.4验收标准

6.房屋抵押权转移

6.1抵押权转移条件

6.2抵押权转移手续

6.3抵押权转移时间

6.4抵押权转移费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决期限

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋产权证明文件

10.2抵押权登记证明

10.3付款凭证

10.4其他相关文件

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充内容

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止程序

13.合同履行与监督

13.1合同履行期限

13.2合同履行方式

13.3合同履行监督

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所地]，法定代表人：[出卖方法定代表人]，联系电话：[出卖方联系电话]。

1.1.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所地]，法定代表人：[买受方法定代表人]，联系电话：[买受方联系电话]。

1.2抵押房屋

1.2.1房屋位置：[抵押房屋详细地址]。

1.2.2房屋权属证明：出卖方应提供合法有效的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

1.3买卖双方

1.3.1出卖方保证其对该抵押房屋拥有完全的处分权，无任何权利瑕疵。

1.4相关术语

1.4.1本合同中“抵押房屋”指出卖方名下的位于[抵押房屋详细地址]的房屋。

第二条抵押房屋产权确认

2.1房屋产权归属

2.1.1出卖方保证其对该抵押房屋拥有完全的所有权，且不存在任何共有、抵押、查封等权利限制。

2.2房屋权属证明

2.2.1出卖方应在合同签订前向买受方提供完整的房屋权属证明文件。

2.3房屋产权性质

2.3.1抵押房屋为[房屋产权性质]，具体包括但不限于：住宅、商业、办公等。

2.4房屋用途

2.4.1抵押房屋的用途为[房屋用途]，如需改变用途，需符合相关法律法规及规划要求。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利

3.1.1买方有权要求出卖方提供合法有效的房屋权属证明文件。

3.1.2买方有权要求出卖方交付符合合同约定的抵押房屋。

3.2买方的义务

3.2.1买方应在合同约定的期限内支付房屋价款。

3.2.2买方应按照合同约定接收并使用抵押房屋。

3.3卖方的权利

3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房屋价款。

3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定接收并使用抵押房屋。

3.4卖方的义务

3.4.1卖方应保证抵押房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

3.4.2卖方应按照合同约定交付抵押房屋。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋价格

4.1.1抵押房屋的价格为人民币[房屋价格]元整。

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订后[付款期限]内一次性支付房屋价款。

4.3付款时间

4.3.1买方应在合同约定的付款时间内将房屋价款支付至出卖方指定的账户。

4.4付款地点

4.4.1买方应将房屋价款支付至出卖方指定的银行账户。

第五条房屋交付与接收

5.1房屋交付

5.1.1出卖方应在合同约定的交付时间内将抵押房屋交付给买方。

5.2房屋接收

5.2.1买方应在收到出卖方通知后[接收期限]内验收并接收抵押房屋。

5.3房屋验收

5.3.1买方在接收抵押房屋时，应按照合同约定进行验收。

5.4验收标准

5.