2025年度社区便民摊位租赁合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度社区便民摊位租赁合作协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁摊位基本情况

3.1摊位位置

3.2摊位面积

3.3摊位用途

3.4摊位设施

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限届满后的处理

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4违约责任

6.租赁费用及税费

6.1水电费

6.2物业费

6.3税费

6.4其他费用

7.租赁摊位使用规则

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用规范

7.4违约责任

8.乙方权利与义务

8.1经营权利

8.2依法经营义务

8.3不得从事违法活动

8.4维护摊位卫生

8.5不得擅自改变摊位结构

9.甲方权利与义务

9.1提供租赁摊位

9.2维护公共秩序

9.3保障乙方合法权益

9.4不得擅自收回摊位

9.5不得干涉乙方正常经营

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除的程序

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同的解释权

14.3本合同的附件

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：社区服务中心

1.2甲方地址：市区街道社区

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：便民摊位经营户

2.2乙方地址：市区街道社区

2.3乙方法定代表人：

3.租赁摊位基本情况

3.1摊位位置：社区服务中心指定区域

3.2摊位面积：10平方米

3.3摊位用途：便民服务

3.4摊位设施：包括但不限于摊位围栏、照明设施、排水设施等

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2025年1月1日

4.2租赁结束日期：2025年12月31日

4.3租赁期限届满后的处理：如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币2000元

5.2租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户

5.3租金支付时间：每月5日

5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金

6.租赁费用及税费

6.1水电费：乙方自行承担摊位使用期间的水电费用，按实际使用量缴纳

6.2物业费：乙方应按甲方规定缴纳摊位使用期间的物业管理费用

6.3税费：乙方应依法缴纳摊位经营相关的税费

6.4其他费用：乙方应承担摊位经营过程中产生的其他费用

7.租赁摊位使用规则

7.1使用范围：乙方仅可在摊位范围内从事便民服务活动

7.2使用时间：每日上午8点至晚上10点

7.3使用规范：乙方应遵守社区管理规定，保持摊位内外环境卫生，不得擅自改变摊位结构

7.4违约责任：如乙方违反使用规则，甲方有权要求乙方立即整改，并可根据情节轻重，扣除部分租金或终止租赁合同

8.乙方权利与义务

8.1经营权利：乙方有权在租赁摊位范围内合法经营，并享有摊位内产生的合法收益

8.2依法经营义务：乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

8.3不得从事违法活动：乙方不得销售假冒伪劣商品，不得从事赌博、卖淫等违法活动

8.4维护摊位卫生：乙方应保持摊位内外清洁，定期进行消毒，确保公共卫生

8.5不得擅自改变摊位结构：乙方不得擅自改变摊位结构，如需改动，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行

9.甲方权利与义务

9.1提供租赁摊位：甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的租赁摊位

9.2维护公共秩序：甲方应维护社区公共秩序，保障乙方正常经营

9.3保障乙方合法权益：甲方应保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方经营

9.4不得擅自收回摊位：未经乙方同意，甲方不得擅自收回摊位

9.5不得干涉乙方正常经营