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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版二手房交易贷款合同续贷流程范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同生效

1.5合同期限

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5贷款用途

3.贷款发放

3.1贷款发放条件

3.2贷款发放程序

3.3贷款发放时间

4.贷款还款

4.1还款计划

4.2还款时间

4.3还款方式

4.4贷款逾期

4.5贷款提前还款

5.交易双方信息

5.1买方信息

5.2卖方信息

5.3交易双方的权利义务

6.房产信息

6.1房产基本情况

6.2房产权属

6.3房产评估价值

6.4房产交易税费

7.交易资金监管

7.1资金监管账户

7.2资金监管方式

7.3资金监管期限

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更通知

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除通知

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约责任免除

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.合同附件

14.1附件一：房产买卖合同

14.2附件二：贷款合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同系指买卖双方就二手房交易及贷款续贷事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利义务，确保交易顺利进行，同时明确贷款续贷的相关事宜，保障各方权益。

1.3合同双方

甲方（卖方）：[卖方全称]

乙方（买方）：[买方全称]

1.4合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同期限

本合同有效期为自合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

乙方申请贷款总额为人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款利率

乙方所贷款项的利率为[贷款利率]，具体利率以贷款银行公布的利率为准。

2.3贷款期限

乙方贷款期限为[贷款期限]年。

2.4还款方式

乙方采用等额本息还款方式，每月还款日为[还款日]。

2.5贷款用途

乙方所贷款项仅用于购买甲方所出售的二手房。

第三条贷款发放

3.1贷款发放条件

甲方须提供房产证、身份证等相关文件，乙方须提供收入证明、工作证明等贷款申请所需文件。

3.2贷款发放程序

乙方将贷款申请材料提交至贷款银行，经银行审核通过后，贷款银行将贷款发放至甲方指定的账户。

3.3贷款发放时间

贷款银行在审核通过后[贷款发放时间]内完成贷款发放。

第四条贷款还款

4.1还款计划

乙方按照贷款合同约定的还款计划进行还款。

4.2还款时间

每月[还款日]前，乙方须将当月应还贷款本息足额存入约定的还款账户。

4.3还款方式

乙方可通过银行转账、现金等方式进行还款。

4.4贷款逾期

如乙方未按时还款，贷款银行有权按逾期利率计收逾期利息。

4.5贷款提前还款

乙方可在符合贷款银行规定的情况下提前还款。

第五条交易双方信息

5.1买方信息

乙方为购买甲方二手房的买方，具备完全民事行为能力。

5.2卖方信息

甲方为出售二手房的卖方，具备完全民事行为能力。

5.3交易双方的权利义务

甲方保证所出售的二手房真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。

乙方保证按照合同约定支付购房款，并享有相应的房产权利。

第六条房产信息

6.1房产基本情况

所交易的二手房位于[房产地址]，建筑面积为[房产面积]平方米。

6.2房产权属

甲方对该二手房拥有合法、完整的产权。

6.3房产评估价值

经房产评估机构评估，该二手房的市场价值为[评估价值]元。

6.4房产交易税费

甲方负责支付房产交易过程中产生的税费，具体税费金额以实际发生为准。

第七条交易资金监管

7.1资金监管账户

本合同项下的交易资金将存入[资金监管机构名称]指定的监管账户。

7.2资金监管方式

交易资金实行专户管理，未经双方同意，监管账户内的资金不得支取或转移。

7.3资金监管期限

资金监管期限自合同签订之日起至贷款全部还清之日